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Galpon en alquiler en Garin
Galpon en alquiler
USD 13.500
= $ 20,9 M
Entrar te cuesta ~USD 43.335

Galpon en alquiler en Garin

Garin - centro de distribuc a estrenar - 2.075m premium - am

Rivadavia 500 · Garin, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
2.075 m²
Sup. total
72.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Garin, 2075 m² cubiertos, USD 13.500/mes (comparada contra 12 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 13.442).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
12
Mediana alquiler
USD 13.442/mes
Mediana m²
2068 m²
Comparar con 12 propiedades similares
en Garin

Descripcion

Importante centro Logístico multi-empresas ubicado sobre calle Rivadavia (a 1200mts de Panamericana Colectora Oeste) Garín. Son 37.000 m² cub totales a estrenar de los cuales aún quedan módulos disponibles. Construcción Premium AAA, construcción metálica a 2 aguas con vigas de alma llena, 10mts de altura mínima y 12,50mts de altura máxima, piso de hormigón llaneado de 20cm de espesor, docks con niveladores, aislación térmica, amplia playa de maniobras, oficinas, baños y vestuarios. Valor de alquiler US$ 6,5 x m² + IVA + expensas (US$1).- Sistema de detección y combate contra incendios por rociadores e hidrantes. Predio cerrado c/personal de seguridad las 24hs y CCTV. Rivadavia esquina Tierra del Fuego, Garín, Partido de Escobar, a 500 mts del Centro Industrial Garín, y a 1.600 mts de Rivadavia esquina Au. Panamericana Colectora Oeste Km 36. P1113-01

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 43.335
Primer mes
USD 13.500
Deposito1mes
USD 13.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 16.335

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 13.500
En 3 meses
~USD 14.374
En 12 meses
~USD 17.352

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 22.952· 74 avisos — este aviso pide 41% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Garin

Mediana del barrio
USD 22.952
Avisos relevados
74
Esta propiedad
USD 13.500

El precio mediano de los galpones en alquiler en Garin es USD 22.952, tomando los 74 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Rivadavia 500, Garin, Escobar, Buenos Aires

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