Galpon en alquiler en Garin
Galpon en alquiler
USD 35.000

Galpon en alquiler en Garin

Depósito en Alquiler 4500m2 - Garin - Escobar

Mozart 40 · Garin, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
4.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Garin, 4500 m² cubiertos, USD 35.000/mes (comparada contra 11 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,6% por encima de la mediana del set (USD 33.462).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
11
Mediana alquiler
USD 33.462/mes
Mediana m²
4417 m²
Comparar con 11 propiedades similares
en Garin

Descripcion

Depósito logístico en Garín de 4.500 m2, con racks instalados para optimizar el almacenamiento. Cuenta con tres portones laterales para descarga a nivel de piso, facilitando la operación y el flujo de mercancías. Techos a 9m de altura. Además, dispone de 230 m2 de oficinas operativas y área administrativa, ofreciendo un espacio adecuado para la gestión y supervisión de las actividades logísticas. Ideal para empresas que requieren un espacio amplio y funcional. Valor expresado en BNA Oficiales TC Vendedor mas Expensas Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 • CUCICBA 3682 Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 112.350
Primer mes
USD 35.000
Deposito1mes
USD 35.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 42.350

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 35.000
En 3 meses
~USD 37.267
En 12 meses
~USD 44.986

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 22.952· 74 avisos — este aviso pide 52% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Garin

Mediana del barrio
USD 22.952
Avisos relevados
74
Esta propiedad
USD 35.000

El precio mediano de los galpones en alquiler en Garin es USD 22.952, tomando los 74 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Garin: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Mozart 40, Garin, Escobar, Buenos Aires

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