Casa en alquiler en Jardin Nautico Escobar · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 800
+ ARS 360.000 de expensas

Casa en alquiler en Jardin Nautico Escobar · 6 ambientes

Casa Alquiler C/amarra Club Jardín Náutico Escobar

Sección I 0 · Jardin Nautico Escobar, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
220 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Jardin Nautico Escobar, 6 ambientes, 200 m², USD 800/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,8% por debajo de la mediana del set (USD 950).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 950/mes
Mediana expensas
ARS 305.000
Mediana m²
190 m²
Comparar con 2 propiedades similares
5 dorm en Jardin Nautico Escobar

Descripcion

Corredor Responsable: Diego José Muiños CMCPSI 5352/ Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 • Contacto: Laura Smurra HERMOSA CASA PARA DISFRUTAR DE UN LUGAR INCREIBLE !!!!!!!!!!!! 40 MTS FRENTE A CANAL. FRENTE A CANAL, CON VISTAS AL RÍO NAVEGABLE, CON PILETA Y UN PARQUE MUY LINDO. LA CASA: EN PLANTA BAJA LIVING COMEDOR COCINA INTEGRADA QUE DAN A UN GRAN DECK DE MADERA CON UNA AMPLIA Y HERMOSA VISTA DEL PAISAJE Y A LOS CANALES NAVEGABLES FRENTE A LA CASA. UN CUARTO CON BAÑO EN PLANTA ALTA HABITACIÓN PRINCIPAL EN SUITE DOS HABTACIONES CON UN BAÑO COMPARTIMENTADO UNA HABITACIÓN EN SUITE (BAÑO Y LAVADERO) GRAN ESTAR CON COCINA INTEGRADA CON VISTAS PANORAMICAS GARAGE CUBIERTO PARA DOS AUTOS PILETA MUELLE EL BARRIO CLUB JARDÍN NÁUTICO ESCOBAR SE UBICA CERCA DEL PUERTO DE ESCOBAR POR RUTA 25 AL FONDO Y UN KM ANTES SALE UN CAMINO DE 2000 MTS HASTA LLEGAR AL BARRIO. SE ACCEDE POR TIERRA Y POR AGUA. SE PERMITE ANDAR EN LANCHA, MOTO DE AGUA, KAYAK Y GOMÓN. CUENTA CON: CONFITERÍA LOS FINES DE SEMANA QUE FUNCIONA COMO RESTARURANTE, CANCHA DE FÚTBOL, PADDLE, JUEGOS INFANTILES, QUINCHOS, ESCUELA DE KAYAK, ETC CERCA SE ENCUENTRA EN EL BARRIO PUERTOS Y FRENTE AL NAUDIR UN JUMBO Y EL CENTRO COMERCIAL DEL CAZADOR. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.568
Primer mes
USD 800
Deposito1mes
USD 800
Comision inmobiliaria1mes
USD 968

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 800
En 3 meses
~USD 852
En 12 meses
~USD 1.028

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 5 dorm en la zona: USD 800· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Sección I 0, Jardin Nautico Escobar, Escobar, Buenos Aires

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