venta
USD 150.000
Casa · 180m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Maschwitz Country Club · 4 amb · 3 dorm · 180 m2 · hace 56 dias
Casa en venta en Maschwitz Country Club · 5 ambientes
Casa en Venta en Maschwitz Country Club Apto Credito
Casa EN Venta EN Country Maschwitz Club - Oportunidad - · Maschwitz Country Club, Escobar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 200 m²
- Sup. total
- 480 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Maschwitz Country Club, 5 ambientes, 200 m², USD 165.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 10,0% por encima de la mediana del set (USD 150.000). El m² sale USD 825 contra USD 833 de la mediana (-1,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 150.000
- Mediana precio/m²
- USD 833
- Mediana m²
- 180 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Maschwitz Country Club
Descripcion
Casa APTO CREDITO en ventay alquiler en Maschwitz Country Club Primera planta
• Amplio living comedor
• Cocina separada con lavadero -Toilete de recepcion
• Dormitorio en planta baja con baño completo y vista al jardin Segunda planta
• 3 dormitorios con placard -Baño completo
• Altillo-Baulera La propiedad esta desarrollada sobre un lote interno de 480m2 El barrio cuenta con cancha de golf, piletas, colonia para niños, club house, canchas de tenis, canchas de padle, canchas de futbol. .
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 176.633
- Precio del aviso
- USD 165.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.993
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.990
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.434.634/mes
Necesitas ingresos por $ 5.738.534/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
7,1% anual
Alquiler esperable
$ 1.500.000/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Casa EN Venta EN Country Maschwitz Club - Oportunidad -, Maschwitz Country Club, Escobar, Buenos Aires
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