Casa en alquiler en Puertos - Riberas · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.000
+ ARS 800.000 de expensas

Casa en alquiler en Puertos - Riberas · 5 ambientes

Casa en alquiler Puertos del Lago Riberas

Puertos del Lago · Puertos - Riberas, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
3
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Puertos - Riberas, 5 ambientes, USD 2.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 2.025).

Historial de precio: Baja de 4,8% desde el 13/06/2026 (de USD 2.100 a USD 2.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 2.025/mes
Mediana expensas
ARS 800.000
Mediana m²
224 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Puertos - Riberas

Descripcion

Casa en dos plantas en alquiler anual en el barrio Riberas de Puertos del Lago. SIN MUEBLES. Excelente ubicación a pocas cuadras del ingreso principal. Descripción planta baja: • Living comedor • Cocina con horno y anafe a gas. Gran espacio de guardado. • Escritorio/oficina/playroom • Toilette de recepción • Dependencia con baño completo • Lavadero con entrada independiente Descripción planta alta: • Habitación principal con vestidor en suite y salida a la terraza. • Dos habitaciones que comparten un baño completo. Una de ellas con salida a la terraza. • Gran espacio entre habitaciones para armar un living o playroom. Descripción exterior: • Piscina revestida con venecitas y solarium. • Galería con parrilla completa y bacha. Toldos roller screen. • Riego automático. Parquización con grama bahiana. Especificaciones • Losa radiante a gas natural. Caldera dual. • Cortinas en todos los ambientes. • 5 Aires acondicionados frío calor • Sin obras ni construcciones en los alrededores Riberas cuenta con canchas de tennis y sum con parrilla y pileta. Cercano a distintos servicios como supermercado Jumbo, estación de servicio shell y distintos locales comerciales como panadería, farmacia, petshop, ferretería, cafeterías y distintos restaurantes como Unido, Landscape, y otros. Asimismo cuenta con tres escuelas de todos los niveles, actividades náuticas, gimnasio, reserva natural y otros.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.420
Primer mes
USD 2.000
Deposito1mes
USD 2.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.420

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.000
En 3 meses
~USD 2.130
En 12 meses
~USD 2.571

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 2.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA SAN JUAN · primaria · privada10 min · 664 m
JARDIN DE INFANTES SAN JUAN · inicial · privada15 min · 951 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.8% total
USD 2.100USD 2.00011 de jun de 202613 de jun de 2026
  1. 13 de jun de 2026USD 2.100 → USD 2.000-4.76%

Ubicacion

Puertos del Lago, Puertos - Riberas, Escobar, Buenos Aires

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