Casa en alquiler en El Recodo · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.200

Casa en alquiler en El Recodo · 5 ambientes

Casa en alquiler en El Recodo con Pileta

Patricias Argentinas 4500 · El Recodo, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
210 m²
Sup. total
648 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Recodo, 5 ambientes, 210 m², USD 1.200/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.200).

Historial de precio: Baja de 7,7% desde el 06/08/2026 (de USD 1.300 a USD 1.200): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 1.200/mes
Mediana m²
210 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en El Recodo

Descripcion

Hermosa casa desarrollada en el Barrio Cerrado El Recodo cuenta con: Planta Baja: Amplio living comedor, cocina integrada totalmente equipada con barra desayunadora, dormitorio con baño completo. Lavadero y sala de caldera con entradas independientes. Planta alta: Hall de distribución, escalera rebatible de acceso a un amplio altillo, apto para múltiples usos. Tres dormitorios el pincipal en suite y los otros dos con baño completo que los asite. Exterior: Galeria semicubierta con parrila, amplio jardin totalmente parquizado y piscina con playa húmeda para niños, deck que comunica living y pileta. y cochera para 2 autos. El Recodo se cuentra ubicado a la altura del km 38.5 de Panamericana Ramal Pilar, se accede por la calle Patricias Argentinas, donde se encuentra la entrada principal. Cuenta con una superficie total de 23 hectáreas, con 247 lotes de entre 600m2 y 1100m2, cuenta Club House, SUM, cocina completa, vestuarios para hombres y mujeres, infraestructura deportiva de fútbol, piscina, tenis, jacuzzi, bici senda, plaza de juegos y jaula de golf. Colonia de vacaciones para niños de verano e invierno. El Barrio cuenta con los servicios de luz, teléfono, conexión a Internet, recolección de residuos, seguridad perimetral electrónica y una añosa arboleda brindando un entorno natural propio de la zona. Zona de colegios bilingües y centros de comerciales

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.852
Primer mes
USD 1.200
Deposito1mes
USD 1.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.200
En 3 meses
~USD 1.278
En 12 meses
~USD 1.542

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 1.200· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 10 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº 925 JUANA MANSO · inicial · publica6 min · 375 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº7 MARIANO MORENO · secundaria · publica6 min · 381 m
COLEGIO SAN LUCAS HSM · primaria · privada11 min · 705 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.7% total
USD 1.300USD 1.20019 de jun de 202606 de ago de 2026
  1. 06 de ago de 2026USD 1.300 → USD 1.200-7.69%

Ubicacion

Patricias Argentinas 4500, El Recodo, Escobar, Buenos Aires

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