Galpon en alquiler

ARS 1.100.000

Entrar te cuesta ~$ 3,5 M

Galpon en alquiler en Ensenada

Buen galpón comercial sobre Camino Rivadavia, Ensenada

Camino Rivadavia E/ Saenz Peña Y Moreno 800 · Ensenada, Ensenada, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Sup. total: 115 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Ensenada, 115 m² cubiertos, ARS 1.100.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Buen gaplón comercial sobre Camino Rivadavia casi esquina Moreno, frente a la cancha de Cambaceres. Posee un amplio salón con persiana metálica, un toilette y un sector lavatorio. Ideal para talleres. NO POSEE intslación de gas. ALQUILER POR 24 MESES CON AJUSTES TRIMESTRALES POR IPC. EL VALOR DEL ALQUILER NO INCLUYE SERVICIOS NI TASA MUNICIPAL (APR).

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.531.000

Primer mes: $ 1.100.000
Deposito1mes: $ 1.100.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.331.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.100.000

En 3 meses

~$ 1.171.240

En 12 meses

~$ 1.413.858

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 1.100.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona

Dia12 min · 738 m

Wangs12 min · 745 m

Gustavo14 min · 875 m

Educacion · 20 en la zona

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº6 · secundaria · publica1 min · 95 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº10 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica2 min · 143 m

JARDIN DE INFANTES Nº910 SARA SOFIA BISCHOFF · inicial · publica5 min · 346 m

Espacios verdes

Mariano Moreno7 min · 428 m

Mariano Moreno7 min · 465 m

Plaza San Martin15 min · 948 m

Salud · 5 en la zona

UNIDAD SANITARIA PADRE CARLOS CAJADE · centro de salud · publico6 min · 360 m

UNIDAD SANITARIA MALVINAS ARGENTINAS · centro de salud · publico6 min · 373 m

CCSMCP - ENSENADA · centro de salud · publico13 min · 800 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Camino Rivadavia E/ Saenz Peña Y Moreno 800, Ensenada, Ensenada, Buenos Aires

Abrir en Google Maps