Ph en alquiler en El Palomar · 3 ambientes
Ph en alquiler
ARS 700.000

Ph en alquiler en El Palomar · 3 ambientes

Ph 3 amb en alquiler con garage palomar

Angela Dorrego 2600 · El Palomar, El Palomar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en El Palomar, 3 ambientes, 90 m², ARS 700.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,7% por debajo de la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 750.000/mes
Mediana m²
92 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en El Palomar

Descripcion

Corredor Responsable: Martin Gabriel Lajterman CPI 5054 • Contacto: Alejandro Neme ALQUILER PH 3 AMB CON GARAGE Casa funcional con entrada compartida Espacio de guardado, brindando mayor practicidad para la organización. Una opción ideal para quienes buscan comodidad, ambientes bien distribuidos y espacios versátiles para adaptarse a distintas necesidades La propiedad cuenta con: Entrada compartida. Garage 2,60mts x 6,40mts Cómoda cocina. 3,50mts x 3,40mts Amplio living-comedor con buena iluminación. 7,00mts x 3,30mts Baño completo. 1,60mts x 2,00mts Habitación principal con placard. 3,20mts x 3,00mts Escritorio o segunda habitación. 3,00mts x 1,80mts Lavadero independiente. 1,00mts x 2,30mts *Todas las medidas son aproximadas No tiene expensas Requisitos • Contrato por 24 meses • Mes de adelanto $700.000 • Deposito $700.000 (usd 450) • Aumento IPC trimestral • Seguro de caución • Garantía de propiedad familiar directo • Demostración de ingresos • Honorario inmobiliario 5% + IVA (del contrato total) RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 745.335
En 12 meses
~$ 899.728

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 750.000· 7 avisos — este aviso pide 7% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Angela Dorrego 2600, El Palomar, El Palomar, Buenos Aires

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