Casa en alquiler en El Canton / Norte · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.400
+ ARS 700.000 de expensas

Casa en alquiler en El Canton / Norte · 5 ambientes

Casa en El Canton - Norte

Av Libertad al 300 · El Canton / Norte, el Cazador, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
1.050 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Canton / Norte, 5 ambientes, 170 m², USD 2.400/mes (comparada contra 15 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 60,0% por encima de la mediana del set (USD 1.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
15
Mediana alquiler
USD 1.500/mes
Mediana expensas
ARS 825.000
Mediana m²
170 m²
Comparar con 15 propiedades similares
3 dorm en El Canton / Norte

Descripcion

Hermosa casa moderna de dos plantas, a la laguna en ALQUILER ANUAL AMOBLADA Ubicada en un lote espectacular con laguna en dos lados, y un solo vecino, en el barrio Norte del Canton, se encuentra la casa moderna de 3 habitaciones, con espectaular jardin y piscina Al ingrresar: Hall de ingreso amplio Living Comedor con grandes ventanales al exterior con vistas del parque y laguna. Cocina semiabierta, con gran barra central. Acceso a lavadero y despensa. Toilette Puerta al quincho techado con toilete de exterior. Gran jardin escalonado con dos lado s ala laguna. Gran piscina con solarium Arriba hall distribuidor Habitacion principal con baño en suite y vestidor. Terraza con vistas espectaculares Dos habitaciones con placard y baño compartido. Salida tambien a la terraza. Espacio de garage techado para 2 autos y sin techo para 2 o 4 mas El Cantón es un gran barrio privado de 500 hectáreas ubicado en Ingeniero Maschwitz, partido de Escobar (km 44/45 de Panamericana). Se divide en cuatro sectores interconectados: Norte, Islas, Golf y Puerto. El 65% de sus lotes dan a lagunas internas Amenities: cancha de golf de 18 hoyos. Restaurante. Area deportiva con canchas de tenis, hockey, futbol. Juegos de niños. Piscina con solarium. Club house en cada barrio. Bar y locales como minimercado, panaderia... Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 7.704
Primer mes
USD 2.400
Deposito1mes
USD 2.400
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.400
En 3 meses
~USD 2.555
En 12 meses
~USD 3.085

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Av Libertad al 300, El Canton / Norte, el Cazador, Buenos Aires

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