alquiler
USD 1.600
Casa · 200m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
El Canton · 4 amb · 3 dorm · 200 m2 · hace 74 dias
Casa en alquiler en El Canton · 5 ambientes
Casa - El Canton - Alquiler Anual - 5 Ambientes - Zona Norte - Escobar
El Canton, Islas al 400 · El Canton, el Cazador, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 200 m²
- Sup. total
- 814 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en El Canton, 5 ambientes, 200 m², USD 2.300/mes (comparada contra 29 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 27,8% por encima de la mediana del set (USD 1.800).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 29
- Mediana alquiler
- USD 1.800/mes
- Mediana expensas
- ARS 660.000
- Mediana m²
- 190 m²
Comparar con 29 propiedades similares
3 dorm en El Canton
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 7.383
- Primer mes
- USD 2.300
- Deposito1mes
- USD 2.300
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 2.783
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 2.300
En 3 meses
~USD 2.449
En 12 meses
~USD 2.956
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.600· 1 avisos — este aviso pide 44% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Educacion
LA LUMBRERA · inicial · privada15 min · 943 m
LA LUMBRERA · primaria · privada16 min · 1 km
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
El Canton, Islas al 400, El Canton, el Cazador, Buenos Aires
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