alquiler
USD 1.600
Casa · 200m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
El Canton · 4 amb · 3 dorm · 200 m2 · hace 80 dias
Casa en alquiler en El Canton · 4 ambientes
Alq Casa 4 Ambientes en Barrio El Canton Islas
Libertad 300 · El Canton, el Cazador, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 145 m²
- Sup. total
- 880 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en El Canton, 4 ambientes, 145 m², USD 1.400/mes (comparada contra 9 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.400).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 9
- Mediana alquiler
- USD 1.400/mes
- Mediana expensas
- ARS 676.000
- Mediana m²
- 160 m²
Comparar con 9 propiedades similares
3 dorm en El Canton
Descripcion
Muy buena casa en cul de sac a la laguna principal, ubicada en El Cantón, Barrio Islas.
La misma esta desarrollada en un lote 880m2 totales de los cuales 150m2 aprox. son cubiertos, distribuidos en amplio living comedor con salida a la galería techada con parrilla.
Cocina totalmente independiente con mobiliario completo, lavadero independiente con entrada de servicios.
Posee aire acondicionado y losa.
Pasillo de distribución, dormitorio principal al frente en suite con vestidor y baño completo con bañera.
Segundo dormitorio con placard e interiores, tercer dormitorio con vista a la laguna mucha luz natural.
Baño completo con ducha.
Exterior parquizado, perímetro al lago con maya de seguridad para niños.
Pileta cubierta de 15 x 4,5m.
CONTRATO POR 2 AÑOS EN DOLARES BILLETES.
ACEPTA MASCOTAS.
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 4.494
- Primer mes
- USD 1.400
- Deposito1mes
- USD 1.400
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 1.694
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.400
En 3 meses
~USD 1.491
En 12 meses
~USD 1.799
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.600· 1 avisos — este aviso pide 12% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Ubicacion
Libertad 300, El Canton, el Cazador, Buenos Aires
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