Casa en alquiler en El Canton · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.400
+ ARS 35.000 de expensas

Casa en alquiler en El Canton · 4 ambientes

Casa Al Agua en Alquiler Anual - El Canton Zona Norte Escobar

El Canton - Escobar · El Canton, el Cazador, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
236 m²
Sup. total
815 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Canton, 4 ambientes, 236 m², USD 2.400/mes (comparada contra 13 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 2.400).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
13
Mediana alquiler
USD 2.400/mes
Mediana expensas
ARS 670.000
Mediana m²
220 m²
Comparar con 13 propiedades similares
3 dorm en El Canton

Descripcion

Excelente casa al Agua!!! La misma se distribuye en 2 plantas, sobre lote de 815 m2, con salida propia al lago, y Hermosa Vista al Golf, posee 236 m2 cubiertos y una galería en L con parrilla de 40 m2. Al ingresar una imponente puerta de madera con sistema pivoteo, un hall de distribución nos deja apreciar de una Hermosa vista a través de todos sus ventanales que dan al parque, la pileta y el lago!!! En planta baja contamos con un espacioso living comedor muy luminoso, gracias a sus 3 puertas ventanas desde las que se accede al parque y nos brindan bella vista al lago, mediante perfilería de Aluminio modelo A30 y Módena vidrios DVH laminados según normas. Cocina comedor independiente con muebles altos y bajos e isla. Cuenta con toilette de recepción y lavadero con doble circulación, desde el exterior y la cocina. Espacios de guardado como placard de recepcion y baulera bajo la escalera. Ademas dependencia de servicio con baño completo. Llegamos a la planta alta y encontramos un espacioso play room con gran ventanal. Tres dormitorios con una vista única al agua y a soñados atardeceres!!! La suite principal, posee un imponente vestidor accediendo mediante puertas dobles corredizas y baño compartimentado con doble bacha e hidromasaje. Los otros 2 dormitorios tienen placares de amplio espacio, con sus interiores respectivos, comparten baño completo con ante baño y bañera. Todos los pisos son de porcelanato y mesadas de mármol. La calefacción es por losa radiante, Caldera Dual agua caliente y calefacción. Se entrega con la pre instalación de aires acondicionados en todos los ambientes. Techos y Terrazas con descargas pluviales invisibles, las puertas MDF enchapadas altura 2.15m y zocalos Madera MDF, Cielorraso Durlock Pintado Latex Color Blanco. Tanque cisterna y bomba presurizadora. Instalación eléctrica Certificada con disyuntores y llaves térmicas segmentadas. Lista para Mudarte y comenzar una Nueva Vida!!! Contáctanos y coordinamos una Visita!!! Tasamos su propiedad sin compromiso. Estamos on line de Lunes a Sábados de 10 a 19 hrs. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Mat. CUCICBA 5836 Mat. CSi 5685

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 7.704
Primer mes
USD 2.400
Deposito1mes
USD 2.400
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.400
En 3 meses
~USD 2.555
En 12 meses
~USD 3.085

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.600· 1 avisos — este aviso pide 50% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Canton - Escobar, El Canton, el Cazador, Buenos Aires

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