Casa en alquiler en El Canton · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.400
+ ARS 800.000 de expensas

Casa en alquiler en El Canton · 4 ambientes

Casa en Alquiler Amoblada 3 Dorm. en El Cantón Norte a La Laguna, Escobar

Casa en Alquiler Amoblada 3 Dormitorios en El Cantón a la Laguna, Escobar · El Canton, el Cazador, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
1.050 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Canton, 4 ambientes, 200 m², USD 2.400/mes (comparada contra 25 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 33,3% por encima de la mediana del set (USD 1.800).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
25
Mediana alquiler
USD 1.800/mes
Mediana expensas
ARS 670.000
Mediana m²
184 m²
Comparar con 25 propiedades similares
3 dorm en El Canton

Descripcion

Descripción:Casa en alquiler anual totalmente amoblada sobre la laguna – Cantón Norte (contrato 12 a 24 meses) Exclusiva propiedad de diseño, implantada sobre lote de 1050 m2, completamente amoblada y equipada, ubicada sobre la laguna en el Barrio Cantón Norte. Con orientación Noroeste, ofrece increíbles atardeceres y excelentes vistas desde todos los ambientes. La vivienda cuenta con calefacción por piso radiante a gas en ambas plantas, brindando máximo confort durante todo el año. Planta Baja Al ingresar nos encontramos con un amplio living-comedor integrado a la cocina, con grandes ventanales que conectan el interior con la vista privilegiada a la laguna rodeando el ambiente. El living-comedor se destaca por su mobiliario de primera calidad y sus vistas. Posee hogar a leña. La cocina se entrega completamente equipada. En el exterior, una amplia galería ofrece un espacio ideal para reuniones y momentos de relax. Dispone de toldo rebatible que brinda privacidad, parrilla, heladera tipo frigobar y baño. A su vez, toda la casa está rodeada de un cantero con riego automático. El jardín se complementa con la piscina, cercos vivos y riego automático. La planta baja también cuenta con lavadero independiente, gran toilette y varios espacios de guardado. Planta Alta La propiedad dispone de 3 dormitorios, uno de ellos en suite. Dos dormitorios comparten con baño completo, muebles de guardado y balcón privado con vistas a las lagunas y a la entrada principal del barrio. La suite principal ofrece un amplio baño con revestimientos de categoría y bañera exenta, con espectaculares vistas a la laguna, y un vestidor con doble acceso. AA en todos los ambientes Aberturas con doble vidrio hermético (DVH). Propiedad completamente decorada, equipada e iluminada con materiales y terminaciones de excelente calidad. Una casa única, ideal para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza, con vistas abiertas a la laguna, ambientes amplios y un excelente nivel de diseño y confort. Consúltanos para mas info. Corredor interviniente:Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria Cada oficina opera de forma independiente.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 7.704
Primer mes
USD 2.400
Deposito1mes
USD 2.400
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.400
En 3 meses
~USD 2.555
En 12 meses
~USD 3.085

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.600· 1 avisos — este aviso pide 50% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Casa en Alquiler Amoblada 3 Dormitorios en El Cantón a la Laguna, Escobar, El Canton, el Cazador, Buenos Aires

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