Casa en venta en Marinas · 3 ambientes
Casa en venta
USD 550.000

Casa en venta en Marinas · 3 ambientes

Casa en Venta en Marinas, Puertos, Escobar

marinas puertos 100 · Marinas, El Cazador, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
179 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Marinas, 3 ambientes, 179 m², USD 550.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Nuevo precio !!! Casa en venta sobre espectacular lote al lago con orientación norte – Barrio Marinas, Puertos (Escobar) Desarrollada en una planta (con estructura preparada para construir planta alta), esta propiedad se destaca por su diseño moderno, funcional y por su inmejorable ubicación sobre el lago, con orientación norte al jardín. lote de 972 m2 Distribución y características: Hall de recepción y toilette + 2 dormitorios en suite (la suite principal es amplia, con vestidor y el segundo dormitorio tiene salida a un encantador patio interno) + Living comedor con hogar y vistas plenas al lago + Cocina integrada, con muebles de guardado y ventanales que otorgan gran luminosidad + Dependencia de servicio con baño +Lavadero con salida independiente Exterior: Galería cubierta con parrilla y bacha de acero inoxidable. Tiene cerramiento Reiki, sumándole 20 m2 cubiertos. ideal para disfrutar todo el año. Jardín parquizado con riego automático y pérgola. Piscina revestida en venecitas. Espacios de guardado exteriores. Cochera doble cubierta con losa sobre el frente. Terminaciones: Aberturas DVH con mosquiteros, calefacción por losa radiante a gas, piso de porcelanato similar cemento placas grandes, cortinas motorizadas. Barrio Marinas – Puertos: Entorno verde, seguridad 24 hs, calidad constructiva y acceso directo al agua. Una propiedad pensada para disfrutar todo el año. Consultanos para más información o coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 588.775
Precio del aviso
USD 550.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.310
Sellos y tasas~1%
USD 5.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.965

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.782.737/mes

Necesitas ingresos por $ 19.130.946/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
La Gran Provision7 min · 470 m
Espacios verdes
Puertos Plaza Central8 min · 540 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Marinas

Mediana del barrio
USD 902.500
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 550.000

El precio mediano de las casas en venta en Marinas es USD 902.500, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

marinas puertos 100, Marinas, El Cazador, Buenos Aires

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