Casa en alquiler en Nuevo Quilmes · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 9.300
+ ARS 750.000 de expensas

Casa en alquiler en Nuevo Quilmes · 5 ambientes

Alquiler Casa de Categoría 5 Ambientes con Vista Al Lago en Nuevo Quilmes

Avenida Caseros 1751 · Nuevo Quilmes, Don Bosco, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
400 m²
Sup. total
790 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Nuevo Quilmes, 5 ambientes, 400 m², USD 9.300/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 43,1% por encima de la mediana del set (USD 6.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 6.500/mes
Mediana expensas
ARS 650.000
Mediana m²
341 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm en Nuevo Quilmes

Descripcion

LA PROPIEDAD, se emplaza en el exclusivo Barrio Privado Nuevo Quilmes, dentro de la Comunidad 2, sobre el lote más privilegiado del barrio, con una impactante vista abierta al lago y al canal. Su ubicación, privacidad y entorno la posicionan como la propuesta más destacada de Nuevo Quilmes. Se trata de una casa exclusiva de categoría, de 5 ambientes, desarrollada sobre un lote de 790 m² y con aproximadamente 400 m² cubiertos, ideal para quienes buscan diseño, confort, tecnología y una experiencia de vida verdaderamente diferencial. La propiedad cuenta con 4 amplios dormitorios en suite, un total de 4 baños, espacios de guardado, lavadero independiente y una distribución funcional pensada para el disfrute diario. Se destaca por su excelente calidad constructiva, amplitud de ambientes y una integración única entre interior y exterior, con vistas abiertas que realzan aún más su carácter exclusivo. DETALLES PREMIUM: Esta propiedad se distingue por una propuesta constructiva y tecnológica de primer nivel, con losa radiante en toda la casa, aire acondicionado en todos los ambientes, sistema de energía solar, terraza con hidromasaje Jacuzzi, sauna seco, sauna húmedo, porcelanatos de gran formato, aberturas DVH y terminaciones de primera línea. La cocina presenta equipamiento de excelencia, con amoblamientos de primer nivel, mesadas en Dekton y electrodomésticos SMEG. La galería se encuentra totalmente equipada con Isla, anafe, horno de 90 cm y parrilla motorizada. Paños vidriados de piso a techo y una conexión permanente con el agua. En el exterior, una espectacular piscina en L revestida con venecitas importadas, con hidromasaje, nado a contracorriente y borde infinito. Además de un increíble muelle en madera de alta calidad y jardín parquizado por los mejores profesionales. Los baños fueron equipados con artefactos y griferías de alta gama. La suite principal ofrece una experiencia superior con ducha Grohe Aqua Symphony de 7 funciones, con luz y dispositivo bluetooth, además de una imponente tina con vista al lago y doble bacha. Pero lo que realmente hace especial a esta propiedad es su relación con el entorno. Pocas casas en Nuevo Quilmes logran esta apertura visual directa al agua. Ahora te pregunto algo ¿te imaginás viviendo acá? Nuevo Quilmes ofrece amenities de primer nivel, como Club House, club de playa, gimnasio, canchas deportivas, plazas para niños y actividades náuticas. "Una regla simple y potente: SIEMPRE hay que ofrecer MÁS de lo que el cliente espera" Todas nuestras publicaciones de propiedades cuentan con Fotos Full HD, Videos profesionales a pie y con drone, Planos, Recorrido virtual, Redacción detallada y el más alto destaque en los principales portales inmobiliarios. Si te interesa, no dudes en contactarnos hoy mismo. En Lucas Dezillio Real Estate, estamos comprometidos en transformar cada transacción en una experiencia extraordinaria.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 29.853
Primer mes
USD 9.300
Deposito1mes
USD 9.300
Comision inmobiliaria1mes
USD 11.253

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 9.300
En 3 meses
~USD 9.902
En 12 meses
~USD 11.954

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 7.000· 5 avisos — este aviso pide 33% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Caseros 1751, Nuevo Quilmes, Don Bosco, Buenos Aires

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