Departamento en alquiler en Dique Lujan · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 900
+ ARS 250.000 de expensas

Departamento en alquiler en Dique Lujan · 2 ambientes

Departamento en Terrazas de Santa María

Terrazas de Santa Maria · Dique Lujan, Dique Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
54 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Dique Lujan, 2 ambientes, 45 m², USD 900/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 100,0% por encima de la mediana del set (USD 450).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 450/mes
Mediana expensas
ARS 290.000
Mediana m²
45 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Dique Lujan

Descripcion

Departamento en alquiler con muebles de 2 ambientes a estrenar con balcón y cochera descubierta, posee living comedor, cocina con alacena y bajo mesada todo integrado con ventanal que tiene salida al balcón, baño con bañera, habitación con placard y salida al balcón . Interior de placard, aire acondicionado, aberturas de Aluminio DVH. Todo electrico. Amenities: Pileta, jardines de uso común EN EL CORAZóN DE VILLA NUEVA, TIGRE A solo 2 minutos de un parque de juegos y un club deportivo. A 10 minutos caminando de un Centro Comercial. El complejo Terrazas de Santa María está ubicado en Villa Nueva. Se encuentra a pocos kilómetros del Centro Comercial Nordelta, con cines, locales, bancos y restaurantes. Al mismo tiempo, hay colegios cerca como Santa Teresa, San Isidro delta School y Portal del Norte. Cerca se encuentran los barrios San Gabriel, San Rafael, San Isidro Labrador, Club San Andres, Santa Ana, Santa Ana Joven, Casas de Santa Ana, Santa Catalina, San Francisco, San Agustín y Santa Clara. Cuenta con un acceso único y privilegiado por la Calle Italia, a 2 km de la Ruta 27 y a 7 km de la Panamericana ramal Escobar

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.889
Primer mes
USD 900
Deposito1mes
USD 900
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 900
En 3 meses
~USD 958
En 12 meses
~USD 1.157

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 900· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Terrazas de Santa Maria, Dique Lujan, Dique Lujan, Buenos Aires

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