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Casa en venta en Arroyo Carapachay · 2 ambientes
Casa en venta
USD 45.000
= $ 68,5 M
Cuota UVA desde $ 388.963/mes · ingresos $ 1,6 M

Casa en venta en Arroyo Carapachay · 2 ambientes

Casa en Venta en Carapachay, Zona Delta, Tigre

Carapachay Muelle HO 700 · Arroyo Carapachay, Delta del Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Arroyo Carapachay, 2 ambientes, 30 m², USD 45.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Rio Carapachay KM 7 Características: Excelente lote con mejoras y una casa sencilla. Medidas del lote: 21 metros de frente por irregular. (Ver planos catastro). Superficie Total: 1.600 metros cuadrados. Destino: Vivienda de fin de semana o vivienda permanente. Servicios: Hay servicio de luz. Transporte: Hay servicio de lancha de pasajeros y almacenera. Se accede con embarcación propia familiar desde Tigre, 15 minutos. Zonificación: Zona Delta Residencial Expansión. Usos vivienda unifamiliar y productivo. Verificar usos en la Municipalidad de Tigre. Otras consideraciones: Muy lindo lote parquizado. Casa tipo isleña de los años 50. Toda de material y en alto. 1 dormitorio, estar comedor y baño. Galería. Excelente lugar, cerca de tigre y con muchos servicios. Muy buen entorno. Entorno muy seguro con gente de vivienda permanente.. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 388.963/mes

Necesitas ingresos por $ 1.555.852/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Arroyo Carapachay

Mediana del barrio
USD 68.000
Avisos relevados
45
Esta propiedad
USD 45.000

El precio mediano de las casas en venta en Arroyo Carapachay es USD 68.000, tomando los 45 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Carapachay Muelle HO 700, Arroyo Carapachay, Delta del Tigre, Buenos Aires

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