Casa en venta en Golf Club Argentino
Casa en venta
USD 410.000
+ ARS 560.000 de expensas

Casa en venta en Golf Club Argentino

Lote de 1.000 m² en El Golf Club Argentino - Teresa Urdapilleta Propiedades

Golf Club Argentino - a una Cuadra de la Cancha de Golf · Golf Club Argentino, Del Viso, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
5
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Golf Club Argentino, 3 dormitorios, 250 m², USD 410.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Impecable casa en venta en Golf Club Argentino, a media cuadra de la cancha de golf. Inmejorable ubicación. Refaccionada a nuevo. Sobre un lote de 20 metros de frente por 50 de fondo, totalmente parquizado. Construcción 200 m2 aprox. y terreno de 1.000 m2 P.B: Hall de entrada, living-comedor con chimenea, toilette, cocina, 2 dormitorios en suite, lavadero, dependencia de servicio. P.A: Dormitorio principal en suite y escritorio. Exterior: Quincho impecable, pileta , parrilla y baño exterior. Calefacción por radiadores. Arba 5 ctas de $ 40.000.- Ver datos Municipal mensual: $ 76.000.- Expensas: $ 560.000.- AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Teresa Urdapilleta Propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Teresa Urdapilleta Propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Teresa Urdapilleta Propiedades estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte. María Teresa Castro Valdez CMCPSI: 5462, F338, T8 CUCICBA: 1434 Gonzalo Urdapilleta CMCPSI: 6516, F44, T10

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 438.905
Precio del aviso
USD 410.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.922
Sellos y tasas~1%
USD 4.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.883

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.565.313/mes

Necesitas ingresos por $ 14.261.251/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 102.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
9,4% anual
Alquiler esperable
USD 3.200/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Salud
FUNDACION PADIS (H) · clinica especializada · privado11 min · 686 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Golf Club Argentino - a una Cuadra de la Cancha de Golf, Golf Club Argentino, Del Viso, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Golf Club Argentino

Busquedas relacionadas

USD 410.000
Casa en venta
WhatsApp