Terreno en venta

USD 295.000

= $ 449,6 M

Cuota UVA desde $ 2,6 M/mes · ingresos $ 10,2 M

Terreno en venta en Isla Del Sol

Terreno en VENTA B Cerrado ISLA DEL SOL

Chingolo 475 · Isla Del Sol, Countries y Barrios Cerrados en Tigre, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Sup. total: 540 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Isla Del Sol, 540 m², USD 295.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

úLTIMO Y úNICO LOTE DISPONIBLE EN BARRIO DE ALTA DEMANDA Se ofrece a la venta un terreno con una ubicación inmejorable, a pocos pasos de la subida a la Panamericana y muy cerca de la zona comercial (a solo una cuadra). El lote tiene dimensiones aproximadas de 15 x 36 metros (540 m2), con una excelente orientación y seguridad. Además, ya cuenta con la infraestructura de dos grandes tanques sumergidos (actualmente usados para riego), que podrían ser de gran utilidad para un proyecto de construcción futura. NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD úNICA!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 315.797

Precio del aviso: USD 295.000
Escritura y honorarios~2%: USD 7.139
Sellos y tasas~1%: USD 2.950
Comision inmobiliaria~3%: USD 10.708

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.553.723/mes

Necesitas ingresos por $ 10.214.892/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 73.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Chingolo 475, Isla Del Sol, Countries y Barrios Cerrados en Tigre, Buenos Aires

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