Departamento en venta en Venice · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 295.000
+ ARS 700.000 de expensas

Departamento en venta en Venice · 3 ambientes

Venta 3 amb c/renta USD Venice Tigre 2 coch/bauler

Solís 100 · Venice, Countries y Barrios Cerrados en Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
74 m²
Sup. total
92 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Venice, 3 ambientes, 74 m², USD 295.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Diego José Muiños CMCPSI 5352/ Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 • Contacto: Jenifer Uceda VENTA – Departamento 3 ambientes en Venice, Tigre (Solis 1) con 2 cocheras y 1 baulera Excelente departamento de 3 ambientes ubicado en el exclusivo complejo Venice, Tigre, sobre Solis 1, con seguridad 24/7 y amenities de primer nivel. La unidad cuenta con amplio living-comedor con cocina integrada, con excelente luminosidad y salida a un gran balcón terraza con vistas abiertas, orientación privilegiada y muy buena ventilación. Dispone de dormitorio principal con vestidor y baño completo en suite, segundo dormitorio con placard y un segundo baño completo. Detalles de calidad: pisos de madera, calefacción por losa radiante regulable y agua caliente central. Incluye 2 cocheras y 1 baulera. Actualmente se encuentra alquilado, vendiéndose con contrato vigente, lo que lo convierte en una excelente opción para inversores que buscan renta inmediata. Amenities del complejo: Piscina Gimnasio Work Area SUM (2), uno con parrilla Fogones Senderos y espacios verdes Huerta Juegos infantiles Laundry Una opción ideal para quienes buscan confort, naturaleza y excelente ubicación en Tigre, dentro de un entorno moderno y seguro. Consultanos para coordinar una visita. Aviso legal: Las medidas, superficies y datos consignados en la presente publicación son aproximados y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, plano y/o del instrumento de cesión o escritura traslativa de dominio correspondiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 315.797
Precio del aviso
USD 295.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.139
Sellos y tasas~1%
USD 2.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.708

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.553.723/mes

Necesitas ingresos por $ 10.214.892/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 73.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Solís 100, Venice, Countries y Barrios Cerrados en Tigre, Buenos Aires

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