Departamento en venta en Hacoaj · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 67.000
+ ARS 146.000 de expensas

Departamento en venta en Hacoaj · 1 ambiente

Departamento Monoambiente en venta - 1 Baño - 32Mts2 - Hacoaj, Tigre

Hacoaj · Hacoaj, Countries y Barrios Cerrados en Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
32 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Hacoaj, 1 ambiente, 30 m², USD 67.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

_ Departamento monoambiente en venta ubicado en el barrio cerrado Hacoaj (Tigre, Buenos Aires). Desarrollado en piso bajo por ascensor, con disposición contra frente y orientación al este. _ El mismo posee cocina tipo kitchenette equipada con muebles sobre y bajo mesada, un espacio principal con espacios de guardado empotrados y un baño completo. Luminoso, cuenta con equipo de aire acondicionado y balcón. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 32mts2, de los cuales 30mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 03/10/2024 son de aproximadamente $146.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 71.723
Precio del aviso
USD 67.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.621
Sellos y tasas~1%
USD 670
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.432

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 579.998/mes

Necesitas ingresos por $ 2.319.992/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,6% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 21 en la zona
la nueva esquina4 min · 226 m
Fabrica de Pan7 min · 421 m
El Vilio Pedro · Avenida Santiago de Liniers10 min · 617 m
Educacion · 25 en la zona
ESCUELA DON ORIONE · inicial/primaria · privada3 min · 167 m
ESCUELA HOGAR DON ORIONE · secundaria · privada3 min · 175 m
INSTITUTO SAN RAMON · primaria · privada4 min · 268 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Boulevar Entronizacion Don Orione2 min · 144 m
Paseo Carlota Sanchez Aizcorbe8 min · 489 m
Plaza Rivadavia9 min · 600 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO MEDICO SANTA PAULA · centro de salud · privado11 min · 732 m
CATAMARAN SANITARIO DR. LUIS PEREYRA · centro de salud · publico12 min · 763 m
UNITAS MEDICINA - CENTRO MEDICO · centro de salud · privado14 min · 885 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Hacoaj, Hacoaj, Countries y Barrios Cerrados en Tigre, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 67.000
Departamento en venta
WhatsApp