Casa en alquiler en Santa Barbara · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 4.200
+ ARS 800.000 de expensas

Casa en alquiler en Santa Barbara · 6 ambientes

Casa Alquiler en Santa Barbara Nordelta 6 Amb.

Corredor Bancalari 3900 · Santa Barbara, Countries y Barrios Cerrados en Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
277 m²
Sup. total
317 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Barbara, 6 ambientes, 277 m², USD 4.200/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 53,3% por debajo de la mediana del set (USD 9.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 9.000/mes
Mediana m²
320 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Santa Barbara

Descripcion

Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. • NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 • Contacto: Mariano Lescano CASA 6 AMBIENTES EN SANTA BÁRBARA – NORDELTA Ubicada en uno de los barrios más buscados de Nordelta, esta propiedad combina diseño, confort y vida familiar, en un entorno tranquilo y consolidado. De ubicación interna, a solo 5 minutos del ingreso al barrio, ofrece privacidad y excelente orientación, con sol pleno durante todo el día, especialmente en el área de la pileta. Desarrollada en dos plantas, la casa cuenta con 317 m² totales sobre un terreno de 750 m², con muy buenas terminaciones y espacios amplios pensados para disfrutar cada momento. Distribución y comodidades: Gran living comedor con excelente luminosidad Espacio adicional tipo family / sala de cine, integrado al área social Escritorio, ideal para home office Cocina funcional con salida al exterior Lavadero independiente Habitación de servicio Garage cubierto para dos autos Riego automático en jardín Área privada: Dormitorios cómodos y luminosos Suite principal con baño en suite e hidromasaje Balcón terraza en la habitación principal Exterior: Jardín parquizado Pileta con solárium, muy bien orientada (sol todo el día) Parrilla techada con horno de barro, ideal para reuniones y vida social al aire libre Una casa sólida, funcional y cálida, ideal para familias que buscan calidad de vida, espacios generosos y una ubicación privilegiada dentro de Nordelta. OPCIÓN Alquiler CON MUEBLES usd4800.- Existe la posibilidad de adquirir la propiedad con mobiliario, lo que permite ingresar a vivir de forma inmediata, manteniendo una estética armónica y coherente con el estilo de la casa. Ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan una solución “llave en mano”. Consultar condiciones y valor de la opción amoblada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 13.482
Primer mes
USD 4.200
Deposito1mes
USD 4.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.200
En 3 meses
~USD 4.472
En 12 meses
~USD 5.398

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 8.000· 4 avisos — este aviso pide 47% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
Paseo Comercial Santa Barbara2 min · 100 m
San Diego · General Jose Maria Paz13 min · 854 m
Pacheco · General Jose Maria Paz14 min · 912 m
Educacion
HANS CHRISTIAN ANDERSEN · primaria · privada9 min · 570 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº2 BRIG. GENERAL JUAN MANUEL DE ROSAS · secundaria · publica12 min · 785 m
Espacios verdes
Plaza Eva Peron4 min · 246 m
Plaza La Democracia13 min · 822 m
Plaza General Angel Pacheco13 min · 840 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Barbara

Mediana del barrio
USD 3.500
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 4.200

El precio mediano de las casas en alquiler en Santa Barbara es USD 3.500, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Corredor Bancalari 3900, Santa Barbara, Countries y Barrios Cerrados en Tigre, Buenos Aires

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