Casa en alquiler en San Gabriel · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.900

Casa en alquiler en San Gabriel · 5 ambientes

Casa en Alquiler en San Gabriel, Villanueva, Tigre

SAN GABRIEL - VILLANUEVA 4500 · San Gabriel, Countries y Barrios Cerrados en Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
199 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Gabriel, 5 ambientes, 199 m², USD 2.900/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,6% por encima de la mediana del set (USD 2.800).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 2.800/mes
Mediana m²
217 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en San Gabriel

Descripcion

Casa a la laguna desarrollada en 2 plantas, dentro del Barrio Cerrado San Gabriel • Villanueva. Sobre lote perimetral con Orientación Sur. P.B: Encontramos un elegante toilette de recepción, amplio living comedor con gran luminosidad, cocina independiente con comedor diario, isla central y muebles bajo y alto mesada; lavadero y habitación de servicio con baño P.A: La suite principal cuenta con baño completo con hidromasaje. Otras dos habitaciones que comparten un baño completo. El amplio hall distribuidor se puede utilizar como playroom, family o escritorio Exterior: Gran galería con parrilla, ideal para reuniones. Piscina con hermosa vista abierta a la laguna. El jardín cuenta con riego automático Información adicional: Todas las aberturas con DVH, persianas motorizadas. Calefacción por losa radiante con caldera dual. Aire Acondicionado en todos los ambientes. Plazo mínimo de alquiler: 2 años. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 9.309
Primer mes
USD 2.900
Deposito1mes
USD 2.900
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.509

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.900
En 3 meses
~USD 3.088
En 12 meses
~USD 3.727

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.800· 3 avisos — este aviso pide 4% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

SAN GABRIEL - VILLANUEVA 4500, San Gabriel, Countries y Barrios Cerrados en Tigre, Buenos Aires

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