Casa en alquiler en San Vicente · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.100
+ ARS 600.000 de expensas

Casa en alquiler en San Vicente · 4 ambientes

Casa 4 ambientes en alquiler en Lagos de San Eliseo

Ruta 58, KM 18,5 · San Vicente, Countries y Barrios Cerrados en San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Vicente, 4 ambientes, 200 m², USD 1.100/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 60,7% por debajo de la mediana del set (USD 2.800).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 2.800/mes
Mediana expensas
ARS 650.000
Mediana m²
240 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en San Vicente

Descripcion

Casa 4 ambientes en alquiler en Lagos de San Eliseo Casa desarrollada en 2 plantas con cochera cubierta para 2 vehículos. La planta baja cuenta con Cocina, living comedor, toilette, deposito bajo escalera, quincho con parrilla. Planta Alta, posee dormitorio principal con vestidor y baño con hidromasaje. 2 dormitorios con placard. Salida al exterior cuenta con galería cubierta, garage, pileta y amplio jardín parquizado. CONSULTAME Y COORDINAMOS UNA VISITA Sobre el Barrio: Lagos de San Eliseo Ubicado sobre la Ruta Provincial 58, Km 18 aproximadamente, a tan solo 40 minutos de Capital Federal, Lagos de San Eliseo se destaca por su combinación perfecta entre naturaleza, confort y calidad de vida. El barrio se desarrolla sobre 65 hectáreas y cuenta con 388 lotes, rodeados de una añosa arboleda y más de 12 hectáreas de espejos de agua que permiten disfrutar de actividades náuticas sin motor y pesca deportiva. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes EZEQUIEL WIERZBA CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A 6383. EZEQUIEL WIERZBA NEGOCIOS INMOBILIARIOS / CLICK APARTS S.A.S, C.P..M.C.L.Z 4507 CLICK APARTS Contáctenos : Oficina : +-2541 Celular : +54911 E-mail : Web: / Facebook: /click.aparts Instagram: /click.aparts

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.531
Primer mes
USD 1.100
Deposito1mes
USD 1.100
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.331

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.100
En 3 meses
~USD 1.171
En 12 meses
~USD 1.414

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.950· 2 avisos — este aviso pide 44% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Ruta 58, KM 18,5, San Vicente, Countries y Barrios Cerrados en San Vicente, Buenos Aires

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