Terreno en venta en Buenos Aires Golf
Terreno en venta
USD 315.000

Terreno en venta en Buenos Aires Golf

Buenos Aires Golf - Terreno Sector F

Mayor Irusta al 3700 · Buenos Aires Golf, Countries y Barrios Cerrados en San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.045 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Buenos Aires Golf, 1045 m², USD 315.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

LOTE EN VENTA BUENOS AIRES GOLF CLUB | SECTOR F 1.045 m2 | Cul de sac | Entorno consolidado Una excelente oportunidad para construir la casa que imaginás en uno de los barrios privados más prestigiosos de la zona norte. Este lote de 1.045 m2 se encuentra en el Sector F , una de las áreas con mayor crecimiento y proyección de valor dentro de Buenos Aires Golf Club. Es uno de los últimos terrenos disponibles en este sector, donde numerosas obras nuevas y viviendas de categoría continúan impulsando la consolidación y la valorización del entorno. Su ubicación en cul de sac brinda un diferencial muy buscado: mayor tranquilidad, privacidad y escaso tránsito vehicular, ideal para disfrutar de un estilo de vida seguro y familiar. Otro aspecto destacado es que el lote es lindero al perímetro de seguridad , pero no limita ni con el barrio Mariló ni con la Autopista Buen Ayre , lo que garantiza un entorno mucho más silencioso, agradable y privado. Buenos Aires Golf Club: calidad de vida y servicios de primer nivel * Exclusiva cancha de golf de 27 hoyos, reconocida entre las mejores de Sudamérica. * Driving Range y escuela de golf para niños. * Imponente Club House con restaurante, espacios sociales y gimnasio. * Complejo deportivo con canchas de fútbol, tenis y pádel. * Piletas para adultos y niños. * Colonia de vacaciones y actividades recreativas para toda la familia. * Seguridad las 24 horas y un entorno natural de excelencia. Viví en un barrio donde cada detalle está pensado para disfrutar de una calidad de vida única, rodeado de naturaleza, deporte y una comunidad consolidada. Escribinos para conocer más detalles y coordinar una visita. CAROLINA HERBIN PROPIEDADES / CMCPSM 2914 MAYOR IRUSTA 2921, PASEO LOS BERROS, OFICINA 22

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 337.207
Precio del aviso
USD 315.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.623
Sellos y tasas~1%
USD 3.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.434

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.738.846/mes

Necesitas ingresos por $ 10.955.383/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 78.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
TESOROS DE LA PROVIDENCIA · especial · privada15 min · 985 m
Espacios verdes
Sin nombre15 min · 938 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mayor Irusta al 3700, Buenos Aires Golf, Countries y Barrios Cerrados en San Miguel, Buenos Aires

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