Departamento en alquiler en Marina Del Sol · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.300
+ ARS 650.000 de expensas

Departamento en alquiler en Marina Del Sol · 3 ambientes

DORMI 3 AMB frente al AGUA - Barrio MARINA DEL SOL

Escalada 2400 , Piso 0 · Marina Del Sol, Countries y Barrios Cerrados en San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
81 m²
Sup. total
93 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Marina Del Sol, 3 ambientes, 81 m², USD 1.300/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.300).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 1.300/mes
Mediana expensas
ARS 650.000
Mediana m²
81 m²
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2 dorm en Marina Del Sol

Descripcion

ALQUILER RESIDENCIAL EN MARINA DEL SOL • CON VISTA A LA BAHÍA DISPONIBLE PARA MUDANZA INMEDIATA | OPCIONAL AMOBLADO O SIN MUEBLES Luz, amplitud y tranquilidad frente al agua. Este hermoso dormi en alquiler en Marina del Sol es ideal para quienes buscan comodidad, entorno verde y un excelente estilo de vida en uno de los barrios náuticos más prestigiosos de Zona Norte. Ubicado en planta baja con vista directa a la bahía, a metros del Tren de la Costa. Ambientes amplios, gran entrada de luz natural y una distribución muy funcional, perfecto tanto para una pareja como para una familia pequeña. ? ALQUILER MENSUAL: USD 1.300 ? (Más gastos) ? LA UNIDAD: LUZ Y CONFORT FRENTE AL AGUA Dormi reciclado con materiales de alta calidad y una distribución sumamente funcional: • Living Comedor: Amplio y luminoso, con salida a galería semicubierta y vistas directas al agua. • Cocina de Autor: Con barra desayunadora, muebles de diseño y gran capacidad de guardado. • Dormitorio Principal: Con placard espejado de piso a techo. • Segundo Dormitorio / Escritorio: Espacio versátil ideal para home office. • Área Exterior: Terraza propia con parrilla y lavadero independiente, orientada a la bahía. • Climatización: Equipos de aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes. • Cochera: Espacio fijo descubierto. ? EL BARRIO: MARINA DEL SOL (PUNTA CHICA) Vivir en el barrio náutico más consolidado de Zona Norte ofrece beneficios inigualables: ? Seguridad: Vigilancia 24 hs y control de acceso náutico (Prefectura). ? Club House & Deporte: Quincho, 3 canchas de Tenis, cancha de Squash, Gimnasio equipado y Sauna. ? Relax: Piscinas para adultos y menores, amplios espacios verdes y plaza de juegos para disfrutar en familia. ? Gastronomía: Dos restaurantes exclusivos dentro del predio. ? Ubicación: A metros de la estación del Tren de la Costa y los colegios más prestigiosos del corredor norte. ? CONDICIONES DE ALQUILER: • Duración: Contrato residencial a 2 años. • Modalidad: Opcional con muebles o sin muebles. • Disponibilidad: DISPONIBLE PARA MUDANZA INMEDIATA. • Gastos: Expensas y servicios a cargo del inquilino. Excelente oportunidad para vivir en un entorno consolidado, seguro y de alta calidad en San Fernando, cerca de transporte, comercios y servicios sin resignar la vista al agua y tranquilidad. COORDINÁ TU VISITA PRIVADA HOY MISMO. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 • Contacto: German Alonso • KP542088 • KPT072010 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.173
Primer mes
USD 1.300
Deposito1mes
USD 1.300
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.573

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.300
En 3 meses
~USD 1.384
En 12 meses
~USD 1.671

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.300· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Escalada 2400 , Piso 0, Marina Del Sol, Countries y Barrios Cerrados en San Fernando, Buenos Aires

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