Departamento en alquiler en Rincon de Milberg · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.300
+ ARS 450.000 de expensas

Departamento en alquiler en Rincon de Milberg · 2 ambientes

Alquiler anual / temporario remeros beach

Camino de los Remeros 1500 · Rincon de Milberg, Countries y Barrios Cerrados en Rincon de Milberg, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
46 m²
Sup. total
53 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Rincon de Milberg, 2 ambientes, 46 m², USD 1.300/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 85,7% por encima de la mediana del set (USD 700).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
5
Mediana alquiler
USD 700/mes
Mediana expensas
ARS 450.000
Mediana m²
47 m²
Comparar con 5 propiedades similares
1 dorm en Rincon de Milberg

Descripcion

Corredor Responsable: Mauro Marvisi CMCPSI 5574 / CUCICBA 1762 • Contacto: Andrea Rocca ALQUILER DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES AMUEBLADO CON COCHERA. -ALQUILER ANUAL- ALQUILER TEMPORARIO DISPONIBLE A PARTIR DE DICIEMBRE 2026 REMEROS BEACH Se trata de un departamento dos ambientes ubicado en el Séptimo Piso, con cochera fija cubierta. Dentro del complejo REMEROS BEACH. Cuenta con cocina integrada, ( cocina eléctrica )y campana extractora de aire. Espacio Living comedor. Salida al balcón con hermosa vista a la puesta del sol en el oeste, y al Río de la reconquista, observando al fondo el Barrio golf de Nordelta. Habitación de muy buena dimensión con interiores de placard colocados. La calefacción es por aires acondicionados frio/calor, tanto en el living como en la habitación. Las aberturas son DVH. Cochera cubierta en el segundo subsuelo. Totalmente equipado listo para disfrutarlo Remeros Beach cuenta: Crystal Lagoons y playa Vivir frente a una laguna cristalina es una experiencia única. La incorporación de una Crystal Lagoons y más de 10.000m2 de playa transforman los espacios y crea una vida de playa durante todo el año. SportClub | Sede Elite Remeros Beach cuenta con un gimnasio Sportclub de categoría Elite con máquinas de alto rendimiento. El gimnasio es utilizado por residentes de Remeros y miembros Elite de Sportclub. Club náutico El complejo cuenta con un Club Náutico, el tiene con vestuarios y parrillas para los residentes del complejo. En el primer piso se encontrará un restaurante con vista a la Crystal Lagoons. Water Park Los chicos de Remeros Beach tienen a disposición el Water Park: toboganes, puentes y juegos en medio de la laguna. Clases de buceo ¡Buceo en la Laguna! Cuenta con 2 instructores máster, que se encargan de dar clases y certificaciones de buceo dentro de la Crystal Lagoons. Bucear en la laguna es realmente una Experiencia única. El complejo cuenta con un salón de eventos en las inmediaciones disponibles para alquiler. Corner Coffee Nada mejor que comenzar tu mañana con un buen café en CORNER. El complejo cuenta con un Restaurant Café al cual puede acceder el público general. Cava Dentro del SUM del edificio, se encuentra la CAVA donde los residentes pueden acceder a través de la aplicación Quick. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.173
Primer mes
USD 1.300
Deposito1mes
USD 1.300
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.573

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.300
En 3 meses
~USD 1.384
En 12 meses
~USD 1.671

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 750· 6 avisos — este aviso pide 73% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO DEL NORTE NORDELTA · primaria · privada12 min · 748 m
JARDIN DE INFANTES DEL NORTE · inicial · privada14 min · 870 m
Espacios verdes
Estado de Israel9 min · 579 m
Plaza Madres de Heroes de Malvinas14 min · 905 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Camino de los Remeros 1500, Rincon de Milberg, Countries y Barrios Cerrados en Rincon de Milberg, Buenos Aires

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