Terreno en venta en Cuba - Fatima

Pilar - Ruta 8 km 65

Pilar - Ruta 8 km 65 · Cuba - Fatima, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Sup. total: 20.000 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Cuba - Fatima, 20000 m², USD 1.500.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Suba de 28,2% desde el 15/08/2026 (de USD 1.170.000 a USD 1.500.000): tendencia alcista.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Situada dentro del partido de Pilar y ruta 6, próxima a las rutas que conectan a la Capital Federal con las principales ciudades del pais y corredores del Mercosur, brindará la posibilidad de estar vinculado con: Ruta 6 y Autopista Panamericana ramal Pilar,. Ideal empresa logística que provea servicios a las empresas de la zona.Red de desagues de pluviales y cloacales. Tendidos de electricidad de forma aerea. Instalación de Fibra óptica para todo el predio Diagramación de layout de manera de alejar lo máximo posible la circulación operativa de la comunidad vecinal. Plantación de 10.000 árboles. Barrera verde en tresbolillo en el perimetro. Luminarias LED y otras de bajo consumo

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.605.750

Precio del aviso: USD 1.500.000
Escritura y honorarios~2%: USD 36.300
Sellos y tasas~1%: USD 15.000
Comision inmobiliaria~3%: USD 54.450

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 13.167.380/mes

Necesitas ingresos por $ 52.669.521/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 375.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

+28.2% total

15 de ago de 2026USD 1.170.000 → USD 1.500.000+28.21%

Terreno en venta en Cuba - Fatima

Caracteristicas

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