Ph en venta en La Angelica · 4 ambientes
Ph en venta
USD 130.000
+ ARS 640.000 de expensas

Ph en venta en La Angelica · 4 ambientes

Casa duplex 4 amb en venta la angélica pilar amenities

Guido al 1900 · La Angelica, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
106 m²
Sup. total
198 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en La Angelica, 4 ambientes, 106 m², USD 130.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Suba de 4,0% desde el 01/08/2026 (de USD 125.000 a USD 130.000): tendencia alcista.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

PURO SOL, PURA LUZ, EN EXCELENTE UBICACIóN, ELEGí LA TRANQUILIDAD Y EL DESCANSO PARA VOS Y TU FAMILIA Encantador PH de dos plantas ubicado en el prestigioso barrio cerrado La Angélica, en Pilar. Con ORIENTACIóN NORTE, esta propiedad ofrece una distribución funcional y cómoda, ideal para familias que buscan un hogar espacioso y bien ubicado. Cuenta con un total de 3 habitaciones, incluyendo 1 en suite con su baño y vestidor, que garantizan privacidad y confort. Con un total de 3 espacios de estacionamiento descubiertos. La ubicación en La Angélica ofrece un entorno seguro y tranquilo, con fácil acceso a las comodidades locales y a la ciudad de Pilar. Esta propiedad se encuentra en excelente estado y lista para mudarse. Con Boleto de Compraventa ya que será primera Escritura. OPORTUNIDAD INMEJORABLE >>>>>> Ideal para aquellos que buscan un hogar en un entorno exclusivo y seguro RECIéN PUBLICADA, CONSULTAME Y VENí A VERLO Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.123.228/mes

Necesitas ingresos por $ 4.492.912/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+4.0% total
USD 130.000USD 125.00016 de jun de 202601 de ago de 2026
  1. 01 de ago de 2026USD 125.000 → USD 130.000+4.00%

Ubicacion

Guido al 1900, La Angelica, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

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