Departamento en alquiler en Altos De La Cañada · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.080.000
+ ARS 360.000 de expensas

Departamento en alquiler en Altos De La Cañada · 3 ambientes

Alquiler Departamento 3 AMB - Altos de la Cañada - PILAR

Alquiler Departamento 3 AMB - Altos de la Cañada - PILAR · Altos De La Cañada, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
63 m²
Sup. total
75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Altos De La Cañada, 3 ambientes, 63 m², ARS 1.080.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.080.000). Con expensas el costo total es ARS 1.440.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 1.440.000); las expensas pesan 33,3% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.080.000/mes
Mediana expensas
ARS 360.000
Mediana m²
63 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Altos De La Cañada

Descripcion

ALQUILER DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON JARDíN ALTOS DE LA CAñADA Moderno departamento en planta baja con jardín propio, ubicado dentro del complejo Altos de la Cañada, Pilar. La unidad cuenta con 75 m2 totales, distribuidos en 63 m2 cubiertos y 12 m2 de jardín. Al ingresar encontramos el living comedor con cocina integrada. Dispone de dos dormitorios con placard y un baño completo. En el exterior, jardín privado y parrilla individual. Entre sus prestaciones se destacan: Aire acondicionado. Cochera descubierta. Seguridad privada las 24 horas. Cámaras de vigilancia. Apto mascotas. El complejo ofrece espacios verdes parquizados, pileta, solárium y un entorno tranquilo, con rápido acceso a los principales centros comerciales, colegios y accesos de Pilar. Una excelente opción para quienes buscan comodidad, seguridad y espacios al aire libre en una ubicación estratégica. Bayugar Negocios Inmobiliarios • María Dolores Bayugar • CMPSI Mat No 6136. • Las imágenes del inmueble pueden haber sido editadas mediante herramientas de inteligencia artificial con fines ilustrativos y de mejora visual, pudiendo incorporarse ambientaciones digitales o ajustes estéticos sobre elementos no estructurales. Estas modificaciones no implican alteración de la superficie, dimensiones, distribución ni características esenciales reales del inmueble ofrecido, las cuales podrán verificarse mediante visita presencial.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.466.800
Primer mes
$ 1.080.000
Deposito1mes
$ 1.080.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.306.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.080.000
En 3 meses
~$ 1.149.945
En 12 meses
~$ 1.388.152

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.080.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
LUCERO NORTE · inicial · privada8 min · 520 m
COLEGIO LUCERO NORTE · primaria · privada12 min · 757 m
Salud
CENTRO CETRAI · clinica especializada · privado14 min · 903 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

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