Departamento en alquiler en Villa del Lago · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 400.000 de expensas

Departamento en alquiler en Villa del Lago · 2 ambientes

Alquiler- excelente departamento 2 amb, segundo piso con vista al lago -en villa del lago

VILLA DEL LAGO-PILAR · Villa del Lago, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
37 m²
Sup. total
52 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa del Lago, 2 ambientes, 37 m², ARS 750.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por encima de la mediana del set (ARS 625.000). Con expensas el costo total es ARS 1.150.000, 49,4% por encima del costo total tipico (ARS 770.000); las expensas pesan 53,3% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 625.000/mes
Mediana expensas
ARS 290.000
Mediana m²
39 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Villa del Lago

Descripcion

Alquiler-Luminoso departamento de 2 ambientes ubicado en el prestigioso complejo Villa del Lago, Pilar, a solo 800 metros de la Panamericana. Este departamento, situado en el segundo piso, ofrece comodidades excepcionales y vistas panorámicas al lago. La propiedad cuenta con una cocina moderna equipada con desayunador de mármol, un amplio living comedor con ventanales que brindan una vista espectacular al lago, un baño completo con bañera y un dormitorio con placard. Además, dispone de un balcón privado que da al lago, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. La unidad incluye una parrilla individual, perfecta para reuniones familiares o con amigos. Villa del Lago es un complejo residencial que se destaca por su entorno natural, con una arboleda de más de 30 años y un lago de 4000 metros cuadrados. Entre sus amenities, se encuentran una gran piscina sobre el lago, un parque central, sala de lectura, plaza para chicos, y servicio de laundry. La seguridad está garantizada las 24 horas. Este departamento, con una antiguedad de 18 años, ofrece servicios completos como agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable. También cuenta con un espacio de estacionamiento descubierto. Disponible a partir de septiembre, esta propiedad es una excelente opción para quienes buscan un entorno tranquilo, con todas las comodidades y accesos directos a la ciudad. No pierda la oportunidad de vivir en un lugar único que combina naturaleza y confort. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti CMCPSI 6459 Libro 10 Folio 25 CUCICBA 8839 Tomo 2 Folio 30.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 798.573
En 12 meses
~$ 963.994

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Paseo Champagnat14 min · 909 m
Carrefour Market15 min · 938 m
super · Paraguay 104015 min · 951 m
Educacion · 8 en la zona
ESCUELA SANTA MARIA · secundaria · privada8 min · 527 m
JARDIN DE INFANTES SANTA MARIA · inicial · privada9 min · 561 m
CENTRO DE ADULTOS Nº707 · adultos · publica10 min · 630 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LA LOMITA · centro de salud · publico10 min · 633 m
PROGRAMA NUEVO MUNDO (A) · clinica especializada · privado16 min · 997 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

VILLA DEL LAGO-PILAR, Villa del Lago, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas