Departamento en alquiler

ARS 1.212.000

+ ARS 220.000 de expensas

Departamento en alquiler en La cañada de Pilar · 2 ambientes

Departamento de 2 ambientes en alquiler en Cañada Village 3 Pilar.

Barrio Cerrado La Cañada de Pilar, Colectora Panamericana ramal Pilar Km 56,5 · La cañada de Pilar, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

Publicado hace 3 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 44 m²
Sup. total: 54 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La cañada de Pilar, 2 ambientes, 44 m², ARS 1.212.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.

Historial de precio: Suba de 51,5% desde el 18/08/2026 (de ARS 800.000 a ARS 1.212.000): ajuste agresivo, conviene chequear si cambiaron las condiciones.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables: 1
Mediana m²: 44 m²

Comparar con 1 propiedades similares

1 dorm en La cañada de Pilar

Descripcion

Departamento de 2 ambientes, muy luminoso en el Barrio Cerrado Cañada Village 3. Distribuido en 1 planta, posee living comedor con cocina americana integrada, baño completo, dormitorio con placares empotrados y splits frío calor. En el exterior posee una galería con parrilla, bacha, jardín y espacio para conexión de lavarropas. Cochera propia descubierta. El barrio cuenta con S.U.M, pileta descubierta, plaza de juegos, seguridad 24 hs y cocheras de cortesía. La ubicación sobre colectora panamericana ofrece una salida rápida y cercana a centros comerciales, medios de transporte, supermercados, restaurantes, gasolineras, restaurantes, etc. Ideal para estudiantes o profesionales de la salud; ya que está próximo a varios hospitales. ES TODO ELéCTRICO Requisitos del alquiler, garantía propietaria o seguro de caución Corredores responsables: Jorge Izrastzoff / CUCICBA 1354 Mariano Geminiani / CSI 6579

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.890.520

Primer mes: $ 1.212.000
Deposito1mes: $ 1.212.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.466.520

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.212.000

En 3 meses

~$ 1.290.494

En 12 meses

~$ 1.557.815

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion

LUCERO NORTE · inicial · privada13 min · 845 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+51.5% total

18 de ago de 2026ARS 800.000 → ARS 1.212.000+51.50%

Ubicacion

Barrio Cerrado La Cañada de Pilar, Colectora Panamericana ramal Pilar Km 56,5, La cañada de Pilar, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

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