Departamento en alquiler en Alto del Molino · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 450
+ ARS 190.000 de expensas

Departamento en alquiler en Alto del Molino · 2 ambientes

Depto | 2 ambientes | tipo loft | cochera | amenities | alto del molino pilar

Chile al 100 · Alto del Molino, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
42 m²
Sup. total
53 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Alto del Molino, 2 ambientes, 42 m², USD 450/mes (comparada contra 10 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,2% por debajo de la mediana del set (USD 550).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
10
Mediana alquiler
USD 550/mes
Mediana expensas
ARS 214.000
Mediana m²
45 m²
Comparar con 10 propiedades similares
1 dorm en Alto del Molino

Descripcion

Departamento tipo loft con cochera y amenities en Alto del Molino, Pilar Un espacio diferente, con la independencia de un loft y todos los amenities de un condominio pensado para disfrutar. Ubicado en planta baja, cuenta con living comedor con cocina integrada, equipada con cocina eléctrica de 4 hornallas y horno, baño completo y patio, sumando un espacio exterior propio para disfrutar en el día a día. En planta alta se encuentra el dormitorio tipo loft, abierto hacia el ambiente inferior y con piso flotante. Dispone de termotanque eléctrico, aire acondicionado frío/calor y cochera descubierta. La unidad no cuenta con conexión para lavarropas. Alto del Molino ofrece una completa infraestructura con seguridad 24 hs, SUM, piscina con sector cubierto y descubierto con solárium, juegos infantiles, cancha de fútbol y senda aeróbica. Ubicado a aproximadamente 800 metros del acceso a Panamericana Ramal Pilar Km 46,5, combinando un entorno tranquilo con excelente conectividad. Imaginá volver a casa y tener espacios para entrenar, disfrutar de la pileta o simplemente desconectar, sin salir del complejo. Una propuesta ideal para quienes buscan practicidad, seguridad y amenities cerca de Panamericana. • Máximo 2 personas. • Se acepta una mascota pequeña o mediana. Consultanos para coordinar tu visita. Juan Ignacio Gonzalez • JIG Propiedades • CMCPSI 6493

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.444
Primer mes
USD 450
Deposito1mes
USD 450
Comision inmobiliaria1mes
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 450
En 3 meses
~USD 479
En 12 meses
~USD 578

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 550· 11 avisos — este aviso pide 18% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Eco13 min · 827 m
Via Pilar15 min · 943 m
La Escala15 min · 987 m
Educacion
COLEGIO SAN MATEO NORTE · inicial/primaria · privada1 min · 52 m
COLEGIO COLINAS DEL NORTE · secundaria · privada13 min · 826 m
ESCUELA COLINAS DEL NORTE · primaria · privada13 min · 845 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Alto del Molino

Mediana del barrio
USD 550
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 450

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Alto del Molino es USD 550, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Chile al 100, Alto del Molino, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

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