Departamento en alquiler en Alto del Molino · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 230.000 de expensas

Departamento en alquiler en Alto del Molino · 2 ambientes

Departamento en Alquiler en Alto del Molino, Pilar, G.B.A. Zona Norte

CHILE Y JOSE VERDI 1000 · Alto del Molino, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
51 m²
Sup. total
73 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Alto del Molino, 2 ambientes, 51 m², ARS 700.000/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,7% por encima de la mediana del set (ARS 650.000). Con expensas el costo total es ARS 930.000, 5,7% por encima del costo total tipico (ARS 880.000); las expensas pesan 32,9% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
6
Mediana alquiler
ARS 650.000/mes
Mediana expensas
ARS 228.000
Mediana m²
45 m²
Comparar con 6 propiedades similares
1 dorm en Alto del Molino

Descripcion

Condominio Alto del Molino, excelentes espacios verdes, seguridad y todos los servicios en el Km 47,5 de Panamericana >> MUY LINDO Y AMPLIO DEPARTAMENTO EN ALQUILER SUPER LUMINOSO >> DOS AMBIENTES AMPLIO, CON BALCON TERRAZA, PARRILLA, ESPACIO PARA LAVARROPAS >> CON COMODO DORMITORIO Y BAÑO COMPLETO >> ABERTURAS DE DOBLE VIDRIO HERMETICO (DVH), EXCELENTE CALEFACCIÓN. >> ESPACIO DESTINADO A INSTALACION DE LAVARROPAS, O LAUNDRY EN EL CONDOMINIO >> COCHERA FIJA PROPIA. >> ALQUILER EN PESOS con ajuste TRIMESTRAL ipc >> EXCELENTE CONECTIVIDAD A INTERNET POR FIBRA OPTICA >> EXPENSAS RAZONABLES QUE INCLUYEN EL AGUA DE LA UNIDAD (AYSA) EL ALQUILER ES MAS EXPENSAS COMUNES Y SERVICIOS. CONDOMINIO ALTO DEL MOLINO; PILAR, A 600MTS DE PANAMERICANA KM 47 Y CHILE, CON MUY BUENA SEGURIDAD Y ENTORNO, PROXIMO A CAAMAÑO, Y TODA EL AREA DE SERVICIOS (HOSPITAL AUSTRAL, SUPERMERCADOS, CENTROS COMERCIALES), El propietario NO acepta mascotas EL BARRIO OFRECE PILETA , SUM CON WI FI, CANCHA DE MINI FUTBOL, PLAZA DE JUEGOS INFANTILES.....2 HECTAREAS DE AREAS VERDES PARQUIZADAS MUY BONITAS A 600 MTS DE LA AUTOPISTA. >> IMPERDIBLE < < SEGURIDAD 24 HS CON CONTROL DE ACCESO COORDINAR VISITAS AL incluso días Sábados. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas en cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones . Martillero y Corredor Inmobiliario: María S. Vilariño • CMCPSI 6726 ........... Todas las propiedades son tasadas bajo normas establecidas en la Ley. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del martillero responsable María S Vilariño CSI 6726 CPI 9801 * Av. del Libertador 6091 Piso 5 Dto A • CABA * Studios Work & Live íso 3 Dto 323 Las Amapolas 475, B1669 • Pilar. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 745.335
En 12 meses
~$ 899.728

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Eco13 min · 827 m
Via Pilar15 min · 943 m
La Escala15 min · 987 m
Educacion
COLEGIO SAN MATEO NORTE · inicial/primaria · privada1 min · 52 m
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Alto del Molino

Mediana del barrio
ARS 650.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
ARS 700.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Alto del Molino es ARS 650.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

CHILE Y JOSE VERDI 1000, Alto del Molino, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

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