Departamento en alquiler en Villa del Lago · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 290.000 de expensas

Departamento en alquiler en Villa del Lago · 1 ambiente

Departamento Monoambiente en Alquiler en Villa del Lago, Pilar, G.B.A. Zona Norte

Villa del Lago-Champagnat Km 54 1100 · Villa del Lago, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
38 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa del Lago, 1 ambiente, 38 m², ARS 650.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 23,8% por encima de la mediana del set (ARS 525.000). Con expensas el costo total es ARS 940.000, 79,0% por encima del costo total tipico (ARS 525.000); las expensas pesan 44,6% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 525.000/mes
Mediana expensas
ARS 350.000
Mediana m²
42 m²
Comparar con 3 propiedades similares
hasta 1 amb en Villa del Lago

Descripcion

Impecable este Monoambiente en Villa del lago, a 700 mts de panamericana, acceso norte ramal Pilar. Por sus medidas tiene la comodidad de un 2 ambientes *Lugar para el sector de dormitorio que no queda a la vista *Sector de Cocina- estar- comedor *Amplio baño *Balcón Este condominio cuenta con gran parque, lago y Pileta, donde luce una vieja y añosa arboleda. Cerca de todas comodidades que ofrece la ciudad pero lejos de la molestia del ruido. Colegio, Universidades, Hospital Austral, Super Jumbo y Carrefour, Cines, y todo lo que necesitas. Llámame, lo visitaremos con mucho gusto. . Comercializa Ernesto Marcos Spolski [CMCPSI 6855; CUCICBA 8218] Domicilios: • Blvd. del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 301, Nordelta. • Av Libertador 5822 primer piso oficina 105 CABA Las medidas, superficies y demás especificaciones consignadas en el presente aviso tienen carácter meramente estimativo y orientativo. Los valores definitivos surgirán de la correspondiente Escritura Traslativa de Dominio. Asimismo, las descripciones arquitectónicas, montos de expensas, tributos, servicios, imágenes y dimensiones de los inmuebles han sido suministrados por la parte propietaria, pudiendo no encontrarse actualizados al momento de la presente publicación, motivo por el cual podrían verificarse inexactitudes o divergencias respecto de los que resulten de las facturas, títulos o planos registrados del inmueble hasta el momento. Se deja expresamente establecido que la documentación necesaria será puesta a disposición de los interesados, quienes deberán efectuar las verificaciones pertinentes con anterioridad a la celebración de cualquier operación, ya sea por sí o a través de los profesionales que designen, requiriendo la documentación respaldatoria que corresponda.. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 692.097
En 12 meses
~$ 835.462

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Villa del Lago-Champagnat Km 54 1100, Villa del Lago, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

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