Casa en venta en Pilar Del Este - Santa Sofia · 5 ambientes
Casa en venta
USD 215.000
+ ARS 390.000 de expensas

Casa en venta en Pilar Del Este - Santa Sofia · 5 ambientes

Casa en venta de 5 ambientes y lote c/fondo a verde. Barrio Santa Sofia. Pilar

Casa en venta de 5 ambientes y lote c/fondo a verde. Barrio Santa Sofia. Pilar 100 · Pilar Del Este - Santa Sofia, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
147 m²
Sup. total
169 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pilar Del Este - Santa Sofia, 5 ambientes, 147 m², USD 215.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 215.000). El m² sale USD 1.463 contra USD 1.453 de la mediana (+0,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 215.000
Mediana precio/m²
USD 1.453
Mediana m²
148 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm en Pilar Del Este - Santa Sofia

Descripcion

Casa en venta estilo Moderno 5 ambientes sobre lote interno con fondo a verde. Barrio Santa Elisa. Pilar Cuenta con escritorio/ oficina. Esta casa en venta a estrenar ofrece un estilo de vida inigualable en un entorno seguro y natural. Implantada en un increíble lote interno con fondo a espacio verde, (sin vecinos para mayor privacidad) . Desarrollada en 2 plantas, la casa está diseñada para el confort y la funcionalidad, ofreciendo numerosas comodidades. DISTRIBUCIÓN: Planta Baja: Amplio living comedor de generosas dimensiones con vistas al jardín y frente de la casa, mediante ventanales de importante tamaño, los cuales brindan luz natural durante todo el día. La casa cuenta con un escritorio al frente ideal para trabajar relajado. Cocina Americana funcional equipada con muebles de alacena y bajo mesada. Toilet de recepción para los invitados. Lavadero independiente con ingreso de servicio desde la cochera. Planta Alta: Accedemos por cómoda escalera. Distribuidor a las 3 habitaciones. Principal en suite con vestidor y baño completo. Las otras 2 habitaciones secundarias con placares son asistidas por baño completo. Exterior: Galería techada, parrilla, bacha y mesada. Jardín. Pileta declarada en plano. Cochera para 3 autos. Nota: Pisos de porcelanato. Calefacción por Losa radiante. Sanitarios Marca Piazza. Griferias marca Hidromet. Fachada con WPC exterior. Revestimiento tarquini. Aberturas de color negro con vidrios DVH. Caldera DUAL. Nota: Diseñada para brindar confort y funcionalidad, con características que incluyen luminaria exteriores e interiores, pre instalación de aires en todos los ambientes y galería, calefacción por losa radiante controlada por termostato digital. Pisos de porcelanato, mesada de melamina Flapac linea Urban, mesada granito. Vestidor de melamina Flapac linea Hilados. Techo de losa, cielorraso con placas de yeso de 12 mm y buñas perimetrales. Aberturas en DVH. Santa Sofía: Esta ubicada en Pilar del Este, desarrollado sobre un entorno natural con amplios espacios verdes y una destacada arboleda. Cuenta con seguridad las 24 horas, Club House con SUM, canchas de tenis, fútbol y pádel, plaza de juegos para niños y espacio para gimnasio. Su excelente ubicación dentro de Pilar del Este brinda rápido acceso a colegios, centros comerciales y a la Panamericana, convirtiéndolo en una excelente opción para disfrutar de la vida en familia. No dudes en contactarnos. L.C CARRETE PROPIEDADES Aviso Legal: Las imágenes, descripciones, medidas, valores de expensas y demás datos aquí publicados son a modo orientativo y no generan vínculo contractual alguno. La información puede estar sujeta a cambios sin previo aviso. Las operaciones son realizadas exclusivamente por el Martillero y Corredor Público Matriculado Juan Pablo Carrete, CMCPSI 7143, folio 253, tomo 10. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Email: Carrete Propiedades

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 230.157
Precio del aviso
USD 215.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.203
Sellos y tasas~1%
USD 2.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.804

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.881.096/mes

Necesitas ingresos por $ 7.524.383/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 53.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO ANTONIO GAUDI · secundaria · privada9 min · 552 m
COLEGIO ANTONIO GAUDI · primaria · privada9 min · 555 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Pilar Del Este - Santa Sofia

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 215.000
Tendencia (4 semanas)
▼-8.1%
Esta propiedad
USD 215.0000.0% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 215.00003 de ago de 202624 de ago de 2026

Mediana de 19 avisos del segmento publicados en Pilar Del Este - Santa Sofia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Casa en venta de 5 ambientes y lote c/fondo a verde. Barrio Santa Sofia. Pilar 100, Pilar Del Este - Santa Sofia, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

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