Casa en venta en La Martinica · 5 ambientes
Casa en venta
USD 400.000
+ ARS 600.000 de expensas

Casa en venta en La Martinica · 5 ambientes

Venta casa la martinica pilar

El Ñandu 1400 · La Martinica, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
261 m²
Sup. total
920 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Martinica, 5 ambientes, 261 m², USD 400.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: RMX 1 SAS • Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 • Contacto: Andrés Gallegos Se trata de una casa racionalista contemporanea emplazada sobre un lote de 760 m² con orientación Este al contrafrente y Oeste al frente. Construida en 2 plantas, con galería, parrilla, jardín arbolado, vegetación variada y pileta con borde infinito. Lugar para 3 autos. PB. Planta con doble circulación. Al ingreso nos encontramos con living que cuenta con hogar, vistas al frente y contrafrente; salida al jardín. Continuamos y tenemos el comedor con lugara para una mesa de 8 personas. Amplia cocina con barra tipo americana que se integra con el comedor diario, cuenta con alacenas, muebles bajo mesada y ventilación natural. Continuando tenemos un ambiente adicional hoy funcionando como estar intimo muy luminoso, con salida al jardín y con hogar. Dependencia de servicio y lavadero con ingreso individual por el lateral del la casa. Toilette de recepción. PA. Sector familiar y de habitaciones. Dormitorio principal de amplias dimensiones en suite, vestidor, balcón al jardín, orientación Noreste. 2da habitación también al contrafrente vista al jardín. 3ra habitación con disposición lateral. 4ta habitación al frente con balcón, orientación Oeste. Baño completo con bañadera. Lugar con posibilidad de escritorio. Playroom de 25 m² Jardín parquizado con arboleda añeja y riego automático. Pileta con borde infinito y filtro automático. Cuenta con 2 galerias una como un living exterior y otra más amplia con parilla y lugar para mesa. La casa se destaca por sus materiales y terminaciones. Pisos de mandera de incienso. Aberturas en madera, detalles en piedra. Calefacción por radiadores distribuidos a lo largo de toda la casa. Lugar para 3 autos. Apto crédito. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 428.200
Precio del aviso
USD 400.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.680
Sellos y tasas~1%
USD 4.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.520

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.511.301/mes

Necesitas ingresos por $ 14.045.206/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 100.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Ñandu 1400, La Martinica, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

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