Casa en venta en Santa Clara · 4 ambientes
Casa en venta
USD 244.500
+ ARS 392.000 de expensas

Casa en venta en Santa Clara · 4 ambientes

A estrenar!

Santa Clara M103v · Santa Clara, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
133 m²
Sup. total
197 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Clara, 4 ambientes, 133 m², USD 244.500 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 244.500). El m² sale USD 1.838 contra USD 1.852 de la mediana (-0,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
5
Mediana precio
USD 244.500
Mediana precio/m²
USD 1.852
Mediana m²
133 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 dorm en Santa Clara

Descripcion

Hermosa casa desarrollada sobre lote central de 859 m. Con una construcción de alta calidad, con paredes hidrófugas y revestimientos interiores en yeso. Techos y desagües realizados en losa, lo que garantiza solidez y durabilidad. Al frente nos recibe una cochera semicubierta con capacidad para dos vehículos. La vivienda se desarrolla en una sola planta. Al ingreso nos recibe un amplio living luminoso, calefaccionado por losa radiante y equipado con salamandra marca Tromer, que aporta calidez y confort al ambiente. La propiedad cuenta con caldera dual antisarro. La cocina se integra al espacio social, dispone de horno eléctrico empotrado y anafe a gas. Se encuentra preparada para la conexión de lavavajillas o lavarropas bajo mesada. En este sector se ubica un lavadero interno independiente. El área de recepción cuenta con un toilette de cortesía. La casa posee tres dormitorios. La habitación principal es en suite con completo y amplio vestidor. Dispone de ventanas balcón con mosquiteros y vista al parque. Un segundo dormitorio con placard y puertas corredizas de aluminio, con interiores completos que incluyen cajonera, estantes y percheros. El tercer dormitorio posee un vestidor de menor tamaño. Todas las habitaciones cuentan con conexiones preparadas para la instalación de aire acondicionado y ventanales con mosquiteros, con vista a la calle. Entre los dormitorios se encuentra un baño completo compartido, equipado con bañera. Tanto la grifería como los sanitarios y mesadas son de ultima generación y de primera marca. Los pisos de toda la propiedad son de porcelanato. En el exterior se destaca un hermoso parque con grama bahiana y sistema de riego automático computarizado. La propiedad cuenta además con fogonero en el jardín. Completa el sector exterior una galería cubierta con parrilla. La casa dispone de servicios de agua corriente, gas natural y desagües cloacales. Los servicios contratables incluyen internet y televisión digital. El barrio ofrece canchas de tenis y un club house con estilo campo, ideal para disfrutar de un entorno tranquilo y familiar. El condominio nos regala un entorno natural con mucha tranquilidad y estilo campo. SUCURSAL PILAR G.H. MAZZEI (CMCPSI 6328)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 261.737
Precio del aviso
USD 244.500
Escritura y honorarios~2%
USD 5.917
Sellos y tasas~1%
USD 2.445
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.875

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.146.283/mes

Necesitas ingresos por $ 8.585.132/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 61.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa Clara M103v, Santa Clara, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

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