Casa en venta en La Casualidad · 4 ambientes
Casa en venta
USD 229.000

Casa en venta en La Casualidad · 4 ambientes

Casa en Venta en La Casualidad, Pilar, G.B.A. Zona Norte

Carmen Puch 1000, Pilar Centro, Presidente Derqui, Pilar, Bs.As. G.B.A. Norte 1000 · La Casualidad, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
292 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Casualidad, 4 ambientes, 292 m², USD 229.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en venta, La Casualidad, Pilar. Ubicada en un tranquilo barrio residencial con amenities de primer nivel, esta casa de 292 m² cubiertos se destaca por su cálida y funcional distribución en dos plantas, sobre un amplio lote de 900 m². La planta baja ofrece un living-comedor con excelente luz natural, cocina, toilet y un ambiente multifuncional que puede servir como playroom o sala de estar. La galería de 95 m² con deck de madera semicubierto es uno de los espacios más destacados de la casa, ofreciendo vistas privilegiadas al jardín y la pileta, creando un entorno ideal para disfrutar del exterior. En la planta alta, la casa cuenta con tres dormitorios, uno de ellos suite, más un baño completo adicional. El hall de distribución cuenta con un escritorio abierto, perfecto para trabajar o estudiar. La propiedad también incluye dos cocheras, un amplio parque con pileta y parrilla, creando un entorno perfecto para relajarse y disfrutar en familia. El barrio privado ofrece amenities de lujo, como cancha de fútbol, cancha de tenis, sala de juegos, vigilancia las 24 horas y un salón para eventos con capacidad para realizar todo tipo de celebraciones. ¡Un lugar ideal para vivir con comodidad y seguridad! CMSM2480. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 245.145
Precio del aviso
USD 229.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.542
Sellos y tasas~1%
USD 2.290
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.313

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.982.121/mes

Necesitas ingresos por $ 7.928.486/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,3% anual
Alquiler esperable
USD 1.200/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Carmen Puch 1000, Pilar Centro, Presidente Derqui, Pilar, Bs.As. G.B.A. Norte 1000, La Casualidad, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

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