venta
USD 245.000
Casa en Venta en El Mirasol, Countries y Barrios Cerrados en Pilar
El Mirasol · 6 amb · 5 dorm · 260 m2 · hace 20 dias
Casa en venta en El Mirasol · 4 ambientes
Casa en venta en barrio El Mirasol-4ambientes-Pileta-Lote Interno.
La Rioja 1500 · El Mirasol, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 143 m²
- Sup. total
- 1.045 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en El Mirasol, 4 ambientes, 143 m², USD 230.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 230.000). El m² sale USD 1.608 contra USD 1.513 de la mediana (+6,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 230.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.513
- Mediana m²
- 152 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en El Mirasol
Descripcion
Propiedad desarrollada en una planta, sobre lote de 1.000m
Interior:
Hall de recepción, amplio living comedor, cocina independiente,
lavadero amplio con despensa, escritorio, toilette, dormitorio con placard,
baño completo, suite principal con baño compartimentado con hidromasaje
y ducha, vestidor.
Exterior:
Galería cubierta, cuarto de guardado, pileta con solárium y venecita,
cochera cubierta para dos vehículos.
No dudes en consultar
Las medidas informadas son estimativas.
La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (Res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.
CINTIA MARIEL PETRONE
CMCPSI 6772
CUCICBA 9402
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 246.215
- Precio del aviso
- USD 230.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.566
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.349
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.018.998/mes
Necesitas ingresos por $ 8.075.993/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
La Rioja 1500, El Mirasol, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires
