Casa en venta en Club de Campo La Emilia · 4 ambientes
Casa en venta
USD 345.000
+ ARS 500.000 de expensas

Casa en venta en Club de Campo La Emilia · 4 ambientes

Casa en venta en La Emilia Pilar

Casa en La Emilia - 3 cuartos mas dependecia · Club de Campo La Emilia, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
220 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Club de Campo La Emilia, 4 ambientes, 220 m², USD 345.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 38,1% por encima de la mediana del set (USD 249.900). El m² sale USD 1.568 contra USD 1.250 de la mediana (+25,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~27,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 249.900
Mediana precio/m²
USD 1.250
Mediana m²
200 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Club de Campo La Emilia

Descripcion

Casa en dos plantas en el corazón de La Emilia. Planta Baja Hall de entrada, living, comedor, toilette. Cocina con playroom integrado. Lavadero, cuarto de servicio con baño completo. Deposito. Planta Alta: Hall con roperos para ropa blanca y escritorio. Suite principal con vestidor y balcon. Dos cuartos (uno con balcon) que comparten baño. Exterior: Galería con parrilla Jardín y pileta. Aire acondicionado en todos los ambientes. Loza radiante. AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Teresa Urdapilleta Propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Teresa Urdapilleta Propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Teresa Urdapilleta Propiedades estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte. María Teresa Castro Valdez CMCPSI: 5462, F338, T8 CUCICBA: 1434 Gonzalo Urdapilleta CMCPSI: 6516, F44, T10

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 369.323
Precio del aviso
USD 345.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.349
Sellos y tasas~1%
USD 3.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.524

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.986.557/mes

Necesitas ingresos por $ 11.946.230/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 86.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 MARTIN FIERRO · primaria · publica10 min · 664 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casa en La Emilia - 3 cuartos mas dependecia, Club de Campo La Emilia, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

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