Ruta 25 Km 12 Pilar 100 · Boca Raton, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
164 m²
Sup. total
841 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Boca Raton, 4 ambientes, 164 m², USD 600/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Corredor Responsable: Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 / CSI 6061
• Contacto: Cristobal Pablo Neild
Casa en alquiler en Barrio Boca Ratón, Pilar
Condiciones de Alquiler
• Garantía: seguro de caución
• Contrato mínimo de 2 años.
• Ingresos comprobables.
• Un mes de adelanto y dos meses de depósito.
• Certificación de firmas a cargo del inquilino.
• Seguro contra incendio en el inicio del contrato.
Ubicación
Esta propiedad se encuentra en el barrio Boca Ratón, en Pilar, a pocos metros de la ruta 25, en el kilómetro 12.
Su ubicación estratégica te permite acceder fácilmente a las principales vías, facilitando la movilidad y el acceso a servicios de la zona.
Descripción General de la Casa
La casa está situada en un lote interno cercano al club del barrio, lo que le brinda privacidad y tranquilidad.
En la planta baja, dispone de un amplio living y un comedor independiente, ideales para recibir visitas y disfrutar momentos familiares.
También cuenta con un toilette de recepción, una cocina separada con dependencia y lavadero, y dos dormitorios con placards que comparten un baño completo.
En la planta alta, se encuentra un dormitorio principal que incluye un cómodo baño con jacuzzi, proporcionando un espacio de relax y confort.
El exterior de la casa ofrece una galería, parrilla, una amplia piscina y un gran parque con vistas arboladas, perfectos para disfrutar del aire libre y las actividades recreativas.
Además, en el frente de la propiedad hay espacio techado para guardar el auto.
Características Generales
La propiedad es sólida, construida bajo técnicas tradicionales y requiere una actualización y mejoras para modernizar sus ambientes.
Su distribución resulta ideal para una familia que busca vivir en un entorno arbolado y tranquilo, con todas las comodidades necesarias para disfrutar del deporte, la vida social y una vida saludable.
Amenities del Barrio Boca Ratón Pilar
El barrio Boca Ratón en Pilar, Provincia de Buenos Aires, ofrece una amplia variedad de amenities que enriquecen la calidad de vida de sus residentes:
• Pileta olímpica, ideal para relajarse y disfrutar del sol en un entorno apacible.
• Canchas de golf de 18 hoyos, pensadas para los amantes de este deporte.
• Canchas de tenis, perfectas para practicar este deporte.
• Pileta climatizada, disponible todo el año para el esparcimiento y el deporte.
• Club House con restaurante, confitería y salón para eventos, brindando espacios para la vida social.
• Supermercado, facilitando las compras cotidianas sin salir del barrio.
• Quinchos con parrilla, ideales para reuniones y actividades al aire libre.
• SUM para niños, proporcionando espacios de juego y diversión familiar.
• Seguridad 24/7, con control de acceso y vigilancia permanente para la tranquilidad de todos los residentes.
Estilo de Vida
Estas amenidades convierten al barrio Boca Ratón en Pilar en un lugar perfecto para quienes buscan un estilo de vida familiar y tranquilo, con todas las comodidades de un country consolidado. Aquí, podrás disfrutar de la naturaleza, la seguridad y la vida social en un entorno pensado para el bienestar y el confort.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario.
El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo.
Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler.
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Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 1.926
Primer mes
USD 600
Deposito1mes
USD 600
Comision inmobiliaria1mes
USD 726
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 600
En 3 meses
~USD 639
En 12 meses
~USD 771
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.000· 5 avisos — este aviso pide 40% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Ubicacion
Ruta 25 Km 12 Pilar 100, Boca Raton, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires