Casa en alquiler en El Zorzal · 3 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.000
+ ARS 500.000 de expensas

Casa en alquiler en El Zorzal · 3 ambientes

Alquiler de casa amoblada 3 amb en Bo.Zorzal Pilar

Carlos Calvo 100 · El Zorzal, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
210 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Zorzal, 3 ambientes, 170 m², USD 2.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,1% por debajo de la mediana del set (USD 2.200).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 2.200/mes
Mediana m²
170 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en El Zorzal

Descripcion

Corredor Responsable: José Smarke CPI 7702 / Lucrecia Saulle CSI 5520 • Contacto: Noelia Enriquez Casa en Alquiler AMOBLADO con detalles de categoría en barrio cerrado el Zorzal, Pilar. Barrio cerrado con seguridad, a media cuadra de colectora y panamericana acceso Pilar KM 46 bajada en Caamaño. La casa principal cuenta con una amplia cocina comedor totalmente equipados, un living luminoso con vista al jardín y una habitación en suite con vestidor, que también puede utilizarse como sala de estudio/ escritorio. Dispone además, piscina y jacuzzi, pensados para disfrutar al máximo del aire libre. Se encuentra equipada para brindar el máximo confort: aire acondicionado, lavarropas, sillones amplios, placares en las habitaciones, TV en el living y en las habitaciones, además de mobiliario de categoría a estrenar. La capacidad es para hasta 3 personas, con posibilidad de recibir visitas hasta 13. En el exterior, la galería tiene un juego de sillones que invita a relajarse frente al jardín, mientras que el quincho a estrenar, con parrilla y discos a gas, está diseñado para compartir reuniones inolvidables. Como complemento, un departamento anexado con una habitación y baño completo que brinda comodidad adicional. Además, cuanta con cochera para dos autos. La decoración de la casa se distingue por su estilo moderno y armonioso, generando ambientes cálidos, elegantes y funcionales. Una propuesta única que combina diseño, funcionalidad y espacios pensados para vivir y disfrutar. Requisitos: • Seguro de Caución (Garantor) • 2 meses de deposito • No acepta mascotas • Contrato por 2 años Valor de expensas: $740.000 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.420
Primer mes
USD 2.000
Deposito1mes
USD 2.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.420

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.000
En 3 meses
~USD 2.130
En 12 meses
~USD 2.571

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 2.100· 2 avisos — este aviso pide 5% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
La Escala2 min · 141 m
Via Pilar3 min · 180 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA COLINAS DEL NORTE · primaria · privada4 min · 258 m
COLEGIO COLINAS DEL NORTE · secundaria · privada4 min · 287 m
PRIMEROS PASOS · inicial · privada7 min · 431 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Carlos Calvo 100, El Zorzal, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

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