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Terreno en venta en Lomas de San Francisco
Venta Lote central Open Door Lujan 1500 mts
Ruta Provincial 192 · Lomas de San Francisco, Countries y Barrios Cerrados en Lujan, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.500 m²
Terreno en Lomas de San Francisco, 1500 m², USD 39.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 40.000). El m² de lote sale USD 26 contra USD 27 de la mediana (-2,5%). Servicios disponibles: luz, agua, gas.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 40.000
- Mediana precio/m²
- USD 27
- Mediana m²
- 1500 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 39.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 944
- Sellos y tasas~1%
- USD 390
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.416
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.351.064/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ruta Provincial 192, Lomas de San Francisco, Countries y Barrios Cerrados en Lujan, Buenos Aires
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