Terreno en venta en Area 60
Terreno en venta
USD 9.999

Terreno en venta en Area 60

Lote en Área 60 La Escondida. OPORTUNIDAD!

Ruta 2 Km S/N · Area 60, Countries y Barrios Cerrados en la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.978 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Area 60, 1978 m², USD 9.999 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,1% por debajo de la mediana del set (USD 13.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 5 contra USD 7 de la mediana (-29,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 13.000
Mediana precio/m²
USD 7
Mediana m²
1804 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Area 60

Descripcion

Corredor Responsable: Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 / Cristian Arnal Ponti CPI 3570 • Contacto: Adrían Reali ACEPTA FINANCIACIÓN. OPORTUNIDAD POR VIAJE. Viví sin estrés, rodeado de naturaleza y confort. Lote de 1.978 m² en Área 60 – La Reserva Escondida. Descubrí una oportunidad única para invertir o construir la casa que siempre soñaste en un entorno pensado para disfrutar una vida sin estrés, lejos del ruido y cerca de todo. Este amplio lote Nº 115, de casi 2.000 m², se encuentra dentro de La Reserva Escondida, en el prestigioso barrio Área 60. Su ubicación estratégica, en el Km 64 de la Autovía 2, garantiza accesos rápidos y directos, logrando el equilibrio perfecto entre tranquilidad y conectividad. A tan solo 20 minutos de La Plata y 35 minutos de Puerto Madero. Ubicado sobre la principal vía hacia la Costa Atlántica, es ideal tanto para vivienda permanente como para una inversión con gran proyección. El terreno, por su tamaño y excelente ubicación dentro del barrio, ofrece un enorme potencial para desarrollar una residencia de categoría, en un entorno seguro, exclusivo y rodeado de verde. Beneficio importante: Quienes construyen, obtienen 12 meses de expensas bonificadas. Amenities y servicios premium: Club House familiar y Club House de golf Piscina descubierta y piscina cubierta climatizada Spa (húmedo y seco), sala de masajes y gimnasio Actividades deportivas: yoga, zumba, funcional y más Canchas de tenis, fútbol y básquet Clases gratuitas de tenis y golf Golf store, restaurantes de primer nivel y proveeduría Infraestructura completa: Cloacas y gas natural Calles asfaltadas Fibra óptica Espacios de coworking Agua corriente Superficie: 1.978 m² Apto crédito: Sí Una propuesta ideal para quienes buscan bajar el ritmo, ganar calidad de vida y asegurar una inversión con futuro. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 10.704
Precio del aviso
USD 9.999
Escritura y honorarios~2%
USD 242
Sellos y tasas~1%
USD 100
Comision inmobiliaria~3%
USD 363

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 86.558/mes

Necesitas ingresos por $ 346.233/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta 2 Km S/N, Area 60, Countries y Barrios Cerrados en la Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Area 60

Busquedas relacionadas

USD 9.999
Terreno en venta
WhatsApp