Terreno en venta en Yachting Club Don Luis
Terreno en venta
USD 13.500

Terreno en venta en Yachting Club Don Luis

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BARRIO YACHTING CLUB DON LUIS- GENERAL RODRIGUEZ- ZONA OESTE · Yachting Club Don Luis, Countries y Barrios Cerrados en General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
443 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Yachting Club Don Luis, 443 m², USD 13.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,6% por debajo de la mediana del set (USD 14.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 30 contra USD 31 de la mediana (-2,0%). Servicios disponibles: luz, cloaca.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 14.000
Mediana precio/m²
USD 31
Mediana m²
450 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Yachting Club Don Luis

Descripcion

LOTE EN VENTA. BARRIO CERRADO YACHTING CLUB DON LUIS GENERAL RODRIGUEZ ZONA OESTE GASTOS DE SESION DE DERECHO Y COMISION, A CUENTA DEL PROPIETARIO. Oportunidad de lote en el barrio Yachting Club Don Luis, un entorno tranquilo con seguridad y espacios recreativos. Superficie: 21,50 m x 30 m 443 m2 El lote se entrega con: Quincho Parrilla Cerco perimetral Escriturable El barrio cuenta con: Seguridad 24 hs con monitoreo permanente Club house Restaurante y cafetería Supermercado Piscina 3 canchas de fútbol 5 2 canchas de tenis 2 canchas de paddle Lagunas para deportes acuáticos (kayak) Parrillas y espacios recreativos 4 locales comerciales Doble cerco perimetral Gastos aproximados: Expensas: $70.000 Tasa municipal: $25.000 Servicio de parquero: $35.000 Ideal para vivienda permanente o casa de fin de semana en un barrio en crecimiento. Consultanos para coordinar una visita y conocer otras opciones disponibles dentro del barrio. NO TE LO PODES PERDER! LLAMAME! "La felicidad es tener un hogar al que volver" LEGAL: El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura. La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo : LILIANA BARRETO PROPIEDADES • MATRICULA CMCPSI 6599 de acuerdo a la ley 10973 artículos 52 y 53.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 14.452
Precio del aviso
USD 13.500
Escritura y honorarios~2%
USD 327
Sellos y tasas~1%
USD 135
Comision inmobiliaria~3%
USD 490

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 116.865/mes

Necesitas ingresos por $ 467.461/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

BARRIO YACHTING CLUB DON LUIS- GENERAL RODRIGUEZ- ZONA OESTE, Yachting Club Don Luis, Countries y Barrios Cerrados en General Rodriguez, Buenos Aires

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