Terreno en venta en Cardenal Del Monte
Terreno en venta
USD 32.000

Terreno en venta en Cardenal Del Monte

Lote en venta en gral rodriguez financiacion direc

Autopista Acceso Oeste · Cardenal Del Monte, Countries y Barrios Cerrados en General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
468 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Cardenal Del Monte, 468 m², USD 32.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 32.000). El m² de lote sale USD 68 contra USD 68 de la mediana (+0,0%). Servicios disponibles: luz, agua, gas.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 32.000
Mediana precio/m²
USD 68
Mediana m²
468 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Cardenal Del Monte

Descripcion

Corredor Responsable: Mauro Martínez CPMCAL 580 • CPI 9240 • Contacto: Romina Ciccale Lote en venta en el Club De Campo Cardenal Del Monte, General Rodriguez. USD 25.000 + USD 7.000 A FINANCIAR VALOR FINAL: USD 32.000 ORIENTACION: Norte LOTE UBICADO EN EL CONSOLIDADO Y EXCLUSIVO CLUB DE CAMPO CARDENAL DEL MONTE , PROVINCIA DE BUENOS AIRES. A solo metros de Aut. del Oeste. Rapido acceso a zona de Pilar o hacia direccion centro la ciudad. El Club de Campo se diferencia por su añosa y frondosa arboleda. • El lote cuenta con escritura • MEDIDAS: 468 mts. • EXPENSAS: 350.000 Financiacion directa por parte del propietario. Consultame por las opciones de permuta. El club cuenta con: • Red eléctrica. • Gas natural. • Telefonía fija. • Vigilancia permanente y seguridad las 24hs. • Triple alambrado perimetral, cerco eléctrico y cámaras en CCTV. • Club House con restaurante y salón de usos múltiples. Actividades deportivas: • 3 canchas de tenis. • Cancha de básquet. • Cancha de fútbol. • Frontón. • 2 piletas. • Gimnasio. • Cancha de bochas. • Juegos para los más chicos. Entorno natural: El barrio se distingue por su abundante vegetación, con extensas áreas verdes y filas de robles que crean un ambiente tipo bosque, ideal para quienes valoran la naturaleza y la privacidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 34.256
Precio del aviso
USD 32.000
Escritura y honorarios~2%
USD 774
Sellos y tasas~1%
USD 320
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.162

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 277.014/mes

Necesitas ingresos por $ 1.108.056/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
YPF Full11 min · 696 m
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Educacion
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Autopista Acceso Oeste, Cardenal Del Monte, Countries y Barrios Cerrados en General Rodriguez, Buenos Aires

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