Casa en venta en Los Rosales · 5 ambientes
Casa en venta
USD 219.000
+ ARS 182.000 de expensas

Casa en venta en Los Rosales · 5 ambientes

Casa canning venta 5 ambientes los rosales pileta

Sargento Cabral 4800 · Los Rosales, Countries y Barrios Cerrados en Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
230 m²
Sup. total
655 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Rosales, 5 ambientes, 230 m², USD 219.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 219.000). El m² sale USD 952 contra USD 952 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 219.000
Mediana precio/m²
USD 952
Mediana m²
230 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Los Rosales

Descripcion

Corredor Responsable: Yanina Delacour CUCICBA 5626 / CMCPM 2958 • Contacto: María Muñoz NUEVO PRECIO! SE EVALÚAN PERMUTAS POR PROPIEDADES DE MENOR VALOR, O VEHÍCULO EN PARTE DE PAGO, ESCUCHAMOS TU PROPUESTA. HERMOSA CASA EN EL BARRIO LOS ROSALES DE CANNIG, LUMINOSA, COMODA, ACTUAL, IMPECABLE Y CON MUCHA PERSONALIDAD, ESPERANDOTE PARA SER TU NUEVO HOGAR. LISTA PARA MUDARSE! POSIBILIDAD DE VENDER AMOBLADA • VENTA DIRECTA CON ESCRITURA ESPECTACULAR CASA DE 4 DORMITORIOS EN EL BARRIO PRIVADO MÁS CONSOLIDADO DE CANNING, CON MUCHO VERDE Y EXCELENTE UBICACIÓN. SUM, CANCHA DE FUTBOL, TENIS, PADDLE, GIMNASIO, JUEGOS INFANTILES, SEGURIDAD Y VIGILANCIA 24 HS. Expensas $182.000 FEBRERO 2026 PLANTA BAJA: • 3 COMODOS DORMITORIOS CON PLACARD • 1 BAÑO COMPLETO COMPARTIMENTADO • COCINA COMEDOR CON VISTA AL JARDIN Y PILETA • ESTAR • COMEDOR CON HOGAR A LEÑA, ESPACIO EN DOBLE ALTURA • ARTEFACTOS DE ILUMINACIÓN INCLUIDOS EN TODOS LOS AMBIENTES • AREA DE SERVICIO ( LAVADERO, TALLER Y BAÑOS) • SECTOR DE PARRILLA • PILETA PLANTA ALTA: • ESPECTACULAR DORMITORIO PRINCIPAL, PISOS DE MADERA, GRAN VESTIDOR Y BAÑO COMPARTIMENTADO. SERVICIOS: VIGILANCIA 24 HS, RED CLOACAL, GAS NATURAL, AGUA DE POZO (Pozo de menos de 3 años, excavado a 70m de profundidad ,con equipo de extracción de última generación). Instalaciones de Aire Acondicionado en todos los ambientes ES LA CASA QUE BUSCAS EN LA TRANQUILIDAD DEL BARRIO QUE QUERÉS! LLAMAME! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 234.440
Precio del aviso
USD 219.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.300
Sellos y tasas~1%
USD 2.190
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.950

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.920.074/mes

Necesitas ingresos por $ 7.680.295/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 54.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Sargento Cabral 4800, Los Rosales, Countries y Barrios Cerrados en Ezeiza, Buenos Aires

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