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Casa en venta en El Lauquen Club De Campo · 5 ambientes
Casa en venta
USD 250.000
= $ 381 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,7 M

Casa en venta en El Lauquen Club De Campo · 5 ambientes

Chalet de 5 ambientes sobre lote en esquina centro del barrio.

Ruta 58 Km 10 El Lauquen · El Lauquen Club De Campo, Countries y Barrios Cerrados en Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
260 m²
Sup. total
900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Lauquen Club De Campo, 5 ambientes, 260 m², USD 250.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,4% por debajo de la mediana del set (USD 270.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 962 contra USD 1.052 de la mediana (-8,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 270.000
Mediana precio/m²
USD 1.052
Mediana m²
260 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en El Lauquen Club De Campo

Descripcion

VENTA CON RENTA. Chalet en esquina sobre lote central al barrio. Planta Baja: Living comedor. Cocina comedor con muebles bajo mesada y alacena. Baño completo. Galería / Garaje cubierto con parrilla y toilette. Fondo libre con posibilidad de construcción piscina. Planta Alta: 4 dormitorios. El principal con baño completo en suite. 2 baños. Techos de teja. Calefacción por radiadores con caldera individual. Agua caliente por termotanque. Medidas del lote 900 m2 de los cuales 260 m2 son cubiertos y semis. El Barrio El Lauquen Club de Campo se encuentra ubicado sobre el km 10 de la ruta 58, se desarrolla sobre setenta hectáreas rodeado de un ámbito netamente natural, aire puro, bosques y aves. Tiene todo lo necesario para combinar la naturaleza con la infraestructura confort, Club House, salón de usos múltiples, gimnasio, confitería, canchas de tenis, paddle, futbol, hockey y un área recreativa para chicos. Cuenta con Lago propio de 4 hectáreas, todos los servicios distribuidos por redes internas subterráneas, seguridad permanente, cerco perimetral y calles pavimentadas e iluminadas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.164.172/mes

Necesitas ingresos por $ 8.656.688/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 58 Km 10 El Lauquen, El Lauquen Club De Campo, Countries y Barrios Cerrados en Ezeiza, Buenos Aires

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