Casa en venta en San Joaquin · 5 ambientes
Casa en venta
USD 255.000

Casa en venta en San Joaquin · 5 ambientes

Casa en venta en barrio privado san joaquin

Barrio Privado San Joaquín · San Joaquin, Countries y Barrios Cerrados en Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
173 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Joaquin, 5 ambientes, 173 m², USD 255.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa de estilo clásico distribuida en dos plantas. Cuenta con 173 m2 cubiertos y 46 m2 de galerías sobre gran lote de 1800 m2. PLANTA BAJA: Hall de recepción, toilette, living en doble altura y con hogar, comedor, cocina con mesadas en forma de U muy funcional, dependencia o escritorio, lavadero, baño con acceso exterior. Dormitorio principal en suite con vestidor. PLANTA ALTA: 3 amplios dormitorios con placard (2 de ellos con salida a balcón). Baño completo. Otro balcón más pequeño. EXTERIOR: Galería con parrilla (uso alternativo de cochera). Pileta revestida en venecitas y cercada. Jardín parquizado. Fondo Noroeste. DETALLES CONSTRUCTIVOS: Pared exterior en ladrillo vista, techos de teja. Muy buenas aberturas de madera marca "Hoffman", algunas en bow window y con postigones en dormitorios. Escalera de lapacho. Calefacción por radiadores (caldera independiente y termotanque). ACERCA DEL BARRIO: El barrio San Joaquín cuenta con una infraestructura compuesta por Gas natural, luz subterránea, entrada y Seguridad Privada, Alambrado perimetral tipo olímpico, Forestación, Club House, Cancha de fútbol, Cancha de tenis, Área de juegos para niños. Excelente ubicación sobre ruta y a 10 minutos de Pilar. • Sup. Propia: 219,00 m2 • Sup. Cubierta: 173,00 m2 • Sup. Semi Cubierta: 46,00 m2 • Sup. Lote: 1.800,00 m2 No dude en consultar más detalles

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 272.977
Precio del aviso
USD 255.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.171
Sellos y tasas~1%
USD 2.550
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.256

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.207.456/mes

Necesitas ingresos por $ 8.829.822/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 63.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio Privado San Joaquín, San Joaquin, Countries y Barrios Cerrados en Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

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